浅谈工民建中防渗漏技术.doc

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1、浅谈工民建中防渗漏技术摘要：渗漏是工民建中常见的一个问题，严重影响着建筑质量；本文针对工民建中各种渗漏产生的原因，从屋面、外墙面、墙体裂缝、门窗、卫生间以及厨房等多方血详细探讨了工民建屮常用的一些防渗漏技术；以期为推动新型防渗漏技术的产生和建筑质量的提升提供一定的帮助。关键词：工民建；渗漏；墙体裂缝；防治措施中图分类号：TV543文献标识码：A文章编号：引言随着国家及各地政府对基础设施建设的重视，各地工民建工程也相应增多。如何提升工民建工程质量，成为保障人们生命财产安全的重中之重。渗漏是工民建工程中比较常见的一类问题，广泛存在于各种建筑中，而口不容易彻底修复。因为渗漏引起的民事争端或者

2、安全事故时有发生，严重I木I扰着业主的正常生活及经营活动。渗漏对于建筑的整体性具有明显的破坏，而且会降低管道等相关设备的使用寿命。近年来，渗漏问题已经开始引起了工民建从业者的广泛关注，不断探索防渗漏技术，在提升企业自身竞争力的同时来提升建筑质量。一、屋面及外墙面的防渗透技术1、屋甸的防渗透在各类建筑的渗透中，最常见的就是屋面的渗透。屋面的渗透多是由于在铺设屋面板时，施工质量不达标，或者监管不到位引起的。屋而板施工过程中，如果施工质量无法保证，不仅容易引起渗漏，留下诸多安全隐患，还会大大降低其隔热、保温的效果。因此预防屋面渗漏首先要确保施工质量，对屋面采取防水工程时，必须有专业技术人员进

3、行操作或监督。屋面渗漏的主耍形式有，出气孔管道渗水、天沟漏水、檐沟处漏水或者落水口漏水筹，其防治措施及注意事项主要有：1）要依据建筑所在的地理位置以及气候条件合理选择防渗材料，同时还要根据建筑的功能来合理选择温度卷材。在对所选材料进行施工时，针对材料的特性制定相应的施工工艺。所选材料首先要满足业主要求，同时严格达到行业标准。2）在对钢筋混凝土进行浇筑施工时，务必要连续进行，不能间断，防止因为温度的变化而出现冷缝，给渗漏留下隐患。另外，还要做好对混凝土的振捣工作，保证密实度，检杳是否有漏浆、漏筋或者麻面等问题，一旦发现问题及时修补。3）施工人员在防水层施工前，先要对屋面以及天沟等容易出现

4、渗漏的地方进行基层检查，确定其坚固，然后再施工。不能为了追求施工速度,盲目施工，因为找平层一旦积水，非常容易引起渗漏。防水层施工完成后,对后期的保养工作也要引起足够的重视。4）找平层的施工质量可以说对于建筑的渗漏具有直接的影响，在进行找平层施工时，耍确保英强度、刚度必须达到设计标准。在预防积水产生采取的措施中，常用的是设计一个合适的坡度，同时依据合理的间距预留分割缝。2、外墙面的防渗漏（1）小砌块防渗漏技术1）对小砌块进行养护的天数不能少于28天，小砌块具有比较大的收缩性，因此在养护时要格外注意墙血是否出现收缩裂缝，一旦出现及时修补。2）施工场地内的小砌块不能任意堆积，要根据施工场地的

5、实际情况做好防潮措施。在进行砌筑前务必保证砌块干燥，防止因为砌块受潮出现膨胀或者干缩，产生裂缝后进而导致渗漏。3）在砂浆的配比上要严格遵循施工技术规范，同时严控搅拌质量。施工场地有多种墙体材料时，不能进行混砌，防止因为不同材料的伸缩性以及强度不同，产生裂缝，进而引起渗漏。（2）混凝土埔板防渗漏技术1）对于混凝土墻板的渗漏的防治，其首先要做的就是装配外墙模板,其距离楼血约为100mm,然后在外墙翻口以及楼层平台上全部浇筑混凝土,目的是避免出现漏浆，保证混凝土的密实度。2）封模前，施工人员要检查施工缝里是否含有浮浆等杂质，必要时用空压机予以清理，确保施工缝干净以后再进行封模。混凝土的坍落度

6、要根据泵送高度和建筑场所的气温来合理选择，混凝土一旦进入施工场地，不能再浇水。混凝土浇捣完成后，按照施工规范进行养护，养护的时间不能低于七天。在养护时，确保浇水养护在浇捣完成后的十二小时内进行，同时严格控制混凝土的内外温差，最好在3摄氏度以内，冃的是更好地发挥其应力松弛效应，防止因为温差过大出现裂缝从而导致渗漏。3、墙体裂缝防渗漏技术与工民建渗漏现彖直接相关的一个因索就是墙体裂缝，无论是屋面渗漏还是外墙面渗漏其直接原因都是因为裂缝的产生。墙体裂缝不但会引起渗漏，还严重影响建筑物的使用寿命，可以说是诸多安全隐患的导火索。根据施工经验，墙体裂缝的产生有多种原因造成，其中最主要的就是：建筑物

7、的地基土质差或者建筑物的造型不够规则，致使地基产生不均匀沉降，从而导致裂缝的产生。此外，建筑材料达不到使用标准，热胀冷缩变形太大，也会引起墙体裂缝。即使主要冃的不是为了防止渗漏产生，从提升建筑物的强度这一角度来说，墙体裂缝也是必须要避免的。通常的最直接的办法就是，严控混凝土施工质量，混凝土选材时耍尽量选用那些水化热较低的，同时注意合理使用外加剂。在进行混凝土施工时，最好避开炎热的夏季，防止因为温差过大，或者水分蒸发过快，混凝土的硬化。对于地基土