快捷商务酒店开发项目策划可行性研究报告.doc

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1、快捷商务酒店开发项目可行性研究报告申报项目：快捷商务酒店开发项目66/68申报单位：酒店治理有限公司地址：邮政骗码：联系人：电话：010传真：01066/68目录一、前言1-1项目背景………………………………………………………………………………1-2项目目的………………………………………………………………………………1-2.1整体目标………………………………………………………………………1-2.2项目契机………………………………………………………………………二、调查篇2-1区域地理环境分析………………………………………………

2、……………2-2市场分析………………………………………………………………………………66/682-2.1调查数据讲明…………………………………………………………………2-2.1.1市场调查方法……………………………………………………………2-2.1.1.1流淌调查…………………………………………………………2-2.1.2问卷调查…………………………………………………………………2-2.1.2.1酒店需求问卷调查…………………………………………………2-2.1.3调查统计……………………………………………………………………2-

3、2.1.3.1问卷总数……………………………………………………………2-2.1.3.2分卷总数……………………………………………………………2-2.1.3.3有效问卷的辨析方法………………………………………………2-2.1.3.4有效问卷66/68总数………………………………………………………2-2.2调查数据矩阵…………………………………………………………………2-2.2.1酒店数据矩阵………………………………………………………………2-2.3调查结果讲明…………………………………………………………………2-2.3.1酒店

4、现状………………………………………………………2-2.3.2交通现状………………………………………………………2-2.3.3自然旅游现状…………………………………………………2-3SWOT分析………………………………………………………………………………2-3.1S—项目优势分析………………………………………………………………2-3.2W—66/68项目劣势分析………………………………………………………………2-3.3O—项目机会分析………………………………………………………………2-3.4T—项目威胁分析…………………………

5、……………………………………2-4社会经济效益讲明………………………………………………………………………三、决策建议3-1规划内涵…………………………………………………………………………………3-2规划决策建议……………………………………………………………………………3-2.1规划方案……………………………………………………………………3-2.1.1主楼…………………………………………………………………………66/683-3前期规划设计讲明………………………………………………………………………3-3.1设计方案甄选和规划……

6、…………………………………………………3-3.1.1方案………………………………………………………………………四、执行篇4-1战略与战术………………………………………………………………………………4-1.1战略沙盘模拟……………………………………………………………………4-1.1.1六大策略……………………………………………………………………4-1.1.2讲明…………………………………………………………………………4-1.2战术沙盘推演模拟………………………………………………………………66/684-1.2.1整体战术………

7、……………………………………………………………4-1.2.1.1差异化市场营销……………………………………………………4-1.2.1.1.1地段选择…………………………………………………………4-1.2.1.1.2具有前瞻性………………………………………………………4-1.2.1.1.3寻求市场空白点…………………………………………………4-1.2.1.1.4有效挖掘客户营销渠道…………………………………………4-1.2.1.1.5创新客户成本操纵………………………………………………4-1.2.1.2创新客户营销手法…………

8、…………………………………4-2执行步骤…………………………………………………………………………………66/684-2.1经营规划………………………………………………………………………4-2.1.1酒店配置…………………………………………………………………4-2.2推广规划……………………