住宅楼工程项目施工组织设计范本.doc

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1、No.032郁金香苑5＃住宅楼工程施工组织设计文件编号:XJ-SZ-032-2003版本号/修改状态:A/O编制:李玉萍139/139审核:贺永良批准:吴治国批准日期:2003年5月20日生效日期:2003年5月23日河南隆基建设有限公司二00三年五月二十三日139/139目录编制讲明第一章工程概况1.1概述1.2结构情况1.3建筑情况1.4建筑防水139/1391.2建筑节能1.3建筑安装1.4水文地质情况1.5工期及质量等级第二章劳动力配备打算和要紧施工机械配备打算2.1施工预备2.2要紧实施目标2.3施工顺序2.4工艺流程2.5要紧施工机械配备打算139/1392.2治理机构2.3劳动

2、力配备打算第三章施工进度打算第四章施工平面布置第五章工程中要紧分项设计要求和规范规定5.1钢筋工程5.2砼工程5.3砌体工程5.4装饰工程第六章要紧分部分项工程施工方法139/1396.1基础工程6.2主体工程6.3装饰工程6.4门窗工程6.5楼地面工程6.6屋面工程及地下室6.7测量放线6.8临时用水用电6.9管道工程6.10电气工程139/139第七章确保工程质量的技术组织措施7.1质量目标7.2建立质量保证体系7.3建立质量责任制7.4质量保证技术措施7.5项目治理7.6本工程采纳新技术、新工艺新材料打算7.7分部工程创优打算7.8屋面、卫生间防水施工措施7.9要紧分项工程质量操纵程序

3、139/139第八章确保安全施工的技术组织措施8.1安全保证体系8.2现场安全治理规章制度8.3安全防护设计与治理8.4安全防护措施8.5高空作业安全防护8.6消防措施8.7现场安全生产责任制8.8工地安全作业纪律第九章确保文明施工的组织措施139/1399.1文明施工目标9.2严格遵守国家有关环境爱护的法律规定第十章确保工期的技术组织措施10.1组织措施10.2技术措施10.3劳动力调配10.4大干快上确保工期第十一章其它治理保证措施11.1冬雨期、高温农忙假日连续施工措施1）冬期连续施工措施139/1391）雨期施工安排2）高温施工措施3）农忙季节连续施工保证措施11.1防止扰民措施11

4、.2防噪及烟尘污染措施11.3土建与安装等专门专业配合措施11.4施工过程中的社会治安流淌人员打算生育等治理措施11.5预防质量通病措施1）屋面2）厕浴间渗漏139/1391）墙面渗漏2）窗台窗框等处渗漏3）楼地面墙面抹灰空鼓4）主体结构质量通病预防措施5）墙体裂缝质量通病治理6）水泥砂浆楼地面及楼梯间质量通病治理7）塑钢窗质量通病专项治理11.1降低成本措施11.2与业主及监理工程师工作协调第十二章施工机具、技术复核打算操纵要点一览表139/139第十三章工程服务承诺附件1：施工总进度打算表及工期网络图附件2:施工总平面布置图编制讲明编制依据：一、依据郁金香苑5＃住宅楼工程全套施工图及国家

5、现行施工规范、工程质量检验评定标准编制。二、依据郁金香苑5＃住宅楼工程招标文件的具体要求编制。139/139三、依据公司推行的ISO9002质量体系中《质量手册》、《程序文件》编制。编制目的：一、用于施工现场的全面治理，确保工程按要求达到优良标准，按要求达到文明施工标准，按要使工程提早或如期完工。二、扩大企业形象，创建业主中意工程。编制人：李玉萍：新闻出版局高层住宅楼工程项目经理职称：工程师张国岭：新闻出版局高层住宅楼工程项目副经理139/139职称：工程师朱文亮：新闻出版局高层住宅楼工程安全负责人职称：工程师审核、批准人：吴治国：公司生产副总经理职称：工程师第一章工程概况1.1建筑概况：1

6、39/139本工程为郁金香苑5＃住宅楼，位于郑州市管城区南大街西、东西大街南。为单元式住宅楼，地下一层，地上十二层，建筑总高度41.25m，楼长为66.7m，楼宽为14.1m，标准层高为3m，建筑总面积为9992.58M2。本工程为一类建筑，结构安全等级为二级，抗震设防为7度。该工程主体结构为短肢剪力墙结构。基础采纳筏板基础，本工程设有后浇带，后浇带宽度800mm。1.2砼等级：地下室底板为C35；剪力墙、柱、梁、楼板10.200m以下为C35，10.200m以上为C30，其它现浇构件均为C25。1.3抗渗强度：地下室底板、顶板、侧壁和水池及地下室砼墙抗渗强度均为0.6MPa。139/139

7、1.4填充墙：±0.000以上的非承重墙采纳200mm厚加气砼块，其它±0.000以下采纳MU10烧结粘土砖，M7.5水泥砂砌筑，±0.000以上采纳MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。1.5装饰工程：139/139每户楼地面除卫生间为防滑地砖外，其余均为陶瓷地砖，楼梯间均为水泥砂浆地面，其它均为花岗石楼面。每户内墙面除厨房、卫生间为面砖外，其余均为混合砂浆墙面，楼梯间及商业用房用混合砂浆墙面；每户顶棚