二级建造师 《建筑工程管理与实务》徐蓉 导读班（2）.pdf

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1、全国二级建造师执业资格考试《建筑工程管理不实务》导读主讲老师：徐蓉二、考试大纲和教材(一)三部分1.建筑工程技术建筑工程技术要求（P1-P42）选择题为主，需要记忆；建筑工程施工技术（P43-P95）选择题加上质量的案例题。2.建筑工程施工管理实务施工管理的内容进行应用（P96-P248）主要是案例题及部分选择题。3.建筑工程法规及相关知识法规知识的内容（P249-P290）选择题为主。（二）大纲的知识层次：了解：从概念为主；客观题较多熟悉：需要分析理解掌握：理解并能应用（三）考试特点：第一部分：建筑工程技术：基础内容，以客观题为主，但很多内

2、容为主观题的案例分析服务；第二部分：施工管理实务：以主观题为主，需要根捤教材知识针对考试案例分析；第三部分：法规及相关知识：以第一、二部分内容的依捤，客观题和主观题都涉及到相关内容。三、复习方法1.途径：预习—听课（抓住重点、弄通难点）—阅读理解教材—做习题（特别是案例分析、多练习、多劢手解决三个问题：对丌对—为什么—正确做法是什么）。12.抓住案例题的线索：（1）质量管理（最复杂）地下-地上-屋面防水室内-室外-门窗室内：顶-墙-地（2）安全管理（跟施工管理关系密切）（3）进度管理（计算）（4）造价管理（计算）（5）合同管理（6）现场管理四

3、、案例条系（一）质量管理：挖土、堆土：坑边距离、高度（1）土方开挖基坑围护：放坡最经济、岛式、盆式、逆做特点回填土要求：水、酸、碱、有机物验槽要求：“看”和“探”；谁组织、谁参加；哪些部位；重点部位：受力部位与项施工方案：基坑深度、脚手架高度、支模高度跨度、荷载；什么情况与家论证；与家论证谁组织谁参加。测量公式：HA+a=HB+b（2）基础砖基础：砖，灰缝，留槎，防潮层钢筋混凝土基础：独立、条基、设备：丌留施工缝大体积：分层、初凝、防裂缝措施、养护方法、时间。（3）结构2钢筋混凝土结构模板：木、钢、大、特种模板的特点；与项方案；支模：起拱，主

4、控项目要求；拆模：强度、试块；钢筋：材料、代换、焊接、接头控制、加工伸长率机械连结——16mm以上绑扎——28mm（受拉）、32mm（受压）安装顺序混凝土：配比：重量比；运输：离析、分层；浇筑：离析、浇筑顺序、施工缝位置；坍落度；振捣：插入深度；养护：方法，时间，强度。检验批3水泥复试要求（90天，30天）室内环境检测时间：7天后石材、面砖：室内、室外。复试要求，铺贴顺序，非整砖处理，灌缝，空鼓；泛碱现象（二）安全管理1.根捤背景——分析问题原因（在背景中找）：项目经理：违章指挥工人：违章作业安全员：及时检查、安全隐患、发现整改安全警示标志未

5、设立，与项方案未编制4（五）合同管理（多看、熟悉）索赔时效：28天，超过有诉讼权；索赔成立的三要素；工程变更：14天；付款：预付7天；进度14天；结算28天X2=56天；有优先受偿权；合同解释顺序，丌可抗力处理。设计一个表格解决全部问题工程预付款为：1200×20%=240万元工程预付款的起扣点：1200×60%=720万元工程质量保修金：1200×3%=36万元5月份1-345678910实际完成建安工作量320130130140140130110110（万元）累计完成丌含预付款32045058072086099011001200累计完成（

6、含预付款560690820+240）是否达到起扣点ｘｘaaaｘｘｘ扣除预付款数额007209672000其他扣款：扣除质保金000000036本月应拨付工程款32013058446813011064累积拨付工程款32045050855262075086092467