装饰预算培训讲义.doc

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1、n更多企业学院：《中小企业管理全能版》183套讲座+89700份资料《总经理、高层管理》49套讲座+16388份资料《中层管理学院》46套讲座+6020份资料 《国学智慧、易经》46套讲座《人力资源学院》56套讲座+27123份资料《各阶段员工培训学院》77套讲座+324份资料《员工管理企业学院》67套讲座+8720份资料《工厂生产管理学院》52套讲座+13920份资料《财务管理学院》53套讲座+17945份资料 《销售经理学院》56套讲座+14350份资料《销售人员培训学院》72套讲座+4879份资料装饰预算讲义同学们好，今天由我来给大家介绍一下：关于建筑工程预算和决算的编制方法以

2、及编制预、决算书时所需要涉及的相关知识和内容，首先，今天我们要来了解一下什么是建筑装饰工程的概算、预算和决算以及它在整个工程中的重要性。教学大纲首先介绍今天要讲的内容，重点部分突出强调，讲课结束前对今天所讲的内容作一个总结，第二次课时简单复习一下前一节课所讲的重点部分，让同学们有一个联系过程。1.什么是建筑装饰工程的概算、预算和决算2.他们在整个工程中的重要性3.预算定额的作用和特性4.建筑定额的种类分别如何使用5.工程预算直接费的组成内容6.编制的依据：设计图，工程定额，按照当地的取费标准7.取费标准是如何划分的8.介绍定额的内容，每一项的意思使用方法（两节）9.实践作业10.总结

3、示例：步骤-工程内容——工程量——定额——计算——取费注意事项：1不落项，必须充分了解施工内容，工序2面积的确定3编制者所要承担相应责任第一课对建筑装饰工程的认识建筑装饰工程的意义：它是建筑工程的重要组成部分，包括内外装饰和设施。外部装饰的目的是增加建筑物的美观度，从而美化城市，美化环境；从功能上看，装饰工程起着保护建筑物的作用，使建筑物不受风、雨、雪及大气的侵蚀，使建筑物更加耐久，延长使用年限；同时它还起到保温隔热、隔声及防潮等作用。内部装饰工程也起着保护主体结构、防潮湿、防渗透、保温、隔热和隔声的作用，人们在建筑设计中讲求装饰的同时还要注重经济，核算工料和投资，使装饰工程既实用、

4、经济又符合要求，这是编制预算的重要性。第一课时建筑设计的分类环境艺术所属是工艺美术范畴，它不属于建筑行业当中的专业；下面我们就来介绍一下设计一个整体建筑时，开始构思设计一个建筑时所需要涉及的专业种类以及他们在整个设计中各自的职能。1建筑学专业：他们所要完成的是建筑外型和整个建筑的功能分区。解释建筑外型就是整个建筑的外部结构，所需要的材料达到建筑等级的要求。建筑的功能分区：是指整个建筑他需要有什么功能，达到建筑本身使用要求。2工民建专业：他们在设计中要完成的是整个建筑的地基基础和楼地面、墙体承重量、载重量的计算，他是整个建筑最核心、最主要的部分。3电气以及水暖专业：他们负责整个建筑的共

5、电、上下水、取暖，整体线路敷设的走向分布情况。整体建筑施工完成后，开始进行室内装修。4室内装修专业在建筑专业当中叫建筑装饰专业：他们设计包括室内、室外两部分，一般按建筑等级的设计要求来规划所用的材料和投资的多少。第二课时高级建筑装饰的划分标准：一按房屋建筑的重要性区分，高级建筑可分为两类1具有重大纪念性、历史性、代表性、国际性和国家级各类建筑。如国宾馆、国家大剧院、大会堂、纪念性建筑、博览建筑、体育、图书、医疗、国际航空港、特大城市火车站等，按建筑等级列为特等，也属于高级建筑，其装饰工程应列为高级装修。2高级住宅建筑和公共建筑。如高级住宅、外交建筑、高级宾馆、省级重点建筑等。二按房屋

6、建筑质量来分高级建筑应具备下列综合指标：如房屋等级（甲等）、耐久年限（二级）、环境功能（中级以上）、建筑装饰（中级以上或高级）、建筑设备（高级）、室内设施（高级）。1、环境功能是指室内热环境等级标准，夏季室内干湿球温度27-29摄式度，冬季室内干湿球温度18-20摄氏度。2、室内卫生设备。浴盆、坐便、洗手盆、化妆台、壁镜柜等。3、采暖通风设备。如高级住宅的集中采暖、自然通风及空调等。4、电气设备。5、电梯设备。特大火车站、港口、航空候机厅、大型卖场等人流密集地区可根据需要设自动扶梯，高层住宅设消防电梯。三、按装饰标准区分高级建筑应具有下列综合标准：民用建筑的装饰工程包括室内、室外装饰

7、和门窗装修。室内外装饰按其效果、施工操作工序及所用的材料不同，分为高级、中级、普通三级。1室内楼地面：地面根据不同需要求，选用不同材料。天然、人造等。2内墙面：天然的（壁纸、石材等）、人造的（石材、墙砖、壁纸等）。3棚顶：各种板材，壁纸，成品的天花板（Pvc，塑钢，铝合金）。4室外：指建筑的外立面，包括墙面、勒脚、腰线、壁柱、台阶、雨篷、门窗等基层之上的各种贴面、抹面装饰。5门窗：木质的分高级和普通的，塑钢，不锈钢，铝合金，钢门窗。第三课装饰材料分别介绍各