项目地块全过程造价咨询服务合同.docx

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1、合同编号：*****项目1号地块（二期）全过程造价咨询服务合同项目名称：*****项目1号地块（二期）工程地点：委托人：咨询人：管理咨询有限责任公司第一部分    协议书委托人（全称）：咨询人（全称）：项目管理咨询有限责任公司经过双方协商达成一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1、工程名称：*****项目1号地块（二期）2、工程概况：本工程建筑面积约为158967.75平方米，其中地下室42438.89平方米，由住宅及商业用房项目1#~8#楼、17#~25#楼及相应地下室、独立垃圾用房、独立门卫室组成，其中12栋多层、4栋高层。3、服务范围：具体详见

2、附件4二、咨询服务类别：A类：建设项目可行性研究投资估算：［］编制［］审核［］项目经济评价B类：［］建设工程概算编制（审核）［］建设工程预算编制（审核）［］建设工程结算编制（审核）C类：［］建设工程招标工程量清单及标底编制（审核）［］建设工程招标标底编制（审核）D类：［］工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔。E类：［］编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。F类：［√］全过程造价咨询。其他：     三、咨询酬金：咨询酬金按下列方式计算（均含税金在内）：［］1、以咨询工程总造价为基数，费率为     ‰，咨询工程总造价暂定为     元人民币，咨询酬金暂定为

3、（大写）     元人民币（￥：     元）；［］2、编制工程预算或标底的，咨询酬金由基本酬金和浮动酬金组成：基本酬金=咨询工程总造价×费率，费率为     ‰；浮动酬金=咨询工程总造价×费率×咨询评价表（见合同附表1-2）的总得分率，费率为     ‰；咨询工程总造价暂定为     元人民币，基本酬金与浮动酬金合计最高可能（最高可能即咨询评价表的总得分率为100%的情况）的咨询酬金暂定为（大写）     元人民币（￥：     元）；［］3、编制工程预算或标底的，咨询酬金由基本酬金和浮动酬金组成：基本酬金=各施工单位投标总造价的平均值×费率，费率为     ‰；浮动酬金=各施工单位投

4、标总造价的平均值×费率×咨询评价表（见合同附表1-2）的总得分率，费率为     ‰；各施工单位投标总造价暂定为     元人民币，基本酬金与浮动酬金合计最高可能（最高可能即咨询评价表的总得分率为100%的情况）的咨询酬金暂定为（大写）     元人民币（￥：     元）；［］4、以工程造价核减额为基数，费率为     ‰，咨询酬金暂定为（大写）     元人民币（￥：     元）；［］5、以钢筋抽量吨数为基数，费用为     元/吨，咨询酬金暂定为（大写）     元人民币（￥：     元）；［］6、固定酬金，本项咨询服务酬金为：（大写）     元人民币（￥：     元）［√

5、］7、采用全过程造价咨询的，按以下规定计算咨询酬金咨询酬金以建筑平米单价包干形式确定咨询酬金：总咨询酬金=咨询单价×工程建筑面积咨询单价暂定为：（大写）柒元人民币/平方米（￥：7.00元/平方米）；工程建筑面积暂定为：（大写）壹拾陆万平方米（160000平方米）；总咨询酬金暂定为：（大写）壹佰壹拾贰万元整（￥：1120000.00元）。［］8、其他：     四、咨询成果要求：1.咨询人编制的清标工程量清单应全面反映设计图纸包含的内容，不得多项、漏项，工程量计算准确。工程量清单单项工程工程量平均误差率在±3％（统计各分部分项工程量误差率的平均值）以内，以上数据的统计以委托项目结算确认的工

6、程量为依据，具体咨询成果要求在咨询合同中以附件形式作详细规定。2.经咨询人和施工单位核对后，审定价不能高于咨询人向委托人提交的报告文件（预算）3％以上。1.咨询人所提交的工作成果必须达到委托人的要求，文字清晰整齐，计算底稿必须条理清楚、步骤清晰，有较强的可复查性；向委托人提供的咨询成本必须经咨询人的项目负责人签字确认并加盖公章。2.项目实施过程及结算阶段应完成满足委托人要求的成本数据指标分析。3.咨询人必须将完成文件编制成果向公司作正式汇报，说明文件编制方法和各项经济技术指标，必须提供相应计算底稿复印件或相应电子文件。4.工程量清单委托人可委托其他咨询人进行抽查、复查，保证成本可控。5.

7、咨询人提交的咨询业务成果须经与委托人核对并得到委托人的认可，但这种认可不免除咨询人应承担的在以后发现的该业务成果质量问题导致的责任。五、下列文件均为本合同的组成部分：1、本协议书；2、建设工程造价咨询合同通用条件；3、建设工程造价咨询合同专用条件；4、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修改文件。六、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同议定范围内的建设工程造价咨询业务。七、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨