物业项目工程维修有偿服务价目表.doc

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1、电器类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位维修单位人工费（元）备注说明：1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修，自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料。3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。4、业主交费后，维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工

2、工资按南京最低小时工资为标准。）线路漏电检查线路次30—100元布明线米2—5元暗线故障检修次50—150元开关插座安装开关插座个10元换漏电开关个10元换户内空气开关个10元换底盒个10元家电维修电视机维修台50—400元电脑维修台50—400元电冰箱维修台50—400元电热水器维修台50—300元电磁炉维修台50—250元空调维修台50—400元空调加氟利昂台30元抽油烟机维修台50—400元抽油烟机清洗次100元燃气灶维修次50—300元灯具换浴霸灯泡个5元换日光灯管根5元安装日光灯组20元换灯罩个5元换灯头个5元换普通灯泡个5元换日光灯镇流器个

3、10元换日光灯电子头副10元安装普通吸顶灯个20元拆装吊300mm以上组100—150元拆装吊300mm以下组30—70元有线电视有线电视软件维修次10—100元有线电视布明线米2—5元有线电视布暗线米10元电话电脑电视信号接头个5元电话布明线米2—5元电话分机安装部10元网络工程监控安拆装移机组50—500元电脑路由调试安装次20—100元各种打印机加墨台20—150元拆装集成智能家居人/天400元有偿维修服务人工费价目表有偿维修服务人工费价目表水暖类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位维修单位人工费（元）备注说明：1、根据

4、《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修，自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料。3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。4、业主交费后，维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。）晒架安装推拉式晾衣架安装个100—250元室内吸顶晾衣架个100—250元

5、马桶马桶拆、装套50—100元换马桶芯个10元维修马桶配件套40元换马桶按键个5元换马桶盖套10元换马桶给水阀个10元换马桶给水管根5元马桶堵塞疏通次20—100元下水换水表接头个10元换各种接管管件个5—20元换铜球阀个10元疏通地漏次20—200元疏通面盆下水次20—200元疏通厨房主管道次20—200元疏通排水立管次20—200元疏通马桶次20—200元疏通厨房下水次20—200元拆装台盆个30元换面盆上水管套8元换混合龙头根5元维修混合龙头个15元清洗混合龙头个8元换面盆上水角阀个5元清洗水嘴过滤网个5元厨卫加热太阳能热水器安装个200—400

6、元电热水龙头安装架100—200元电热水器安装台50—100元淋喷头安装更换台150—300元加热器安装维修只20元管路龙头漏水维修台30—100元换淋浴器软管个15元其他类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位维修单位人工费（元）备注说明：1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修，自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料。3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。4、业主交费后，维

7、修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。）锁具拆装球形锁把10元换装防盗门琐把20—100元拆装普通挂锁把5元拆装抽屉锁把10元拆装窗户锁扣把10元安装门吸个10元门窗类拆装整体单扇门扇100—300元拆装整体双扇门扇200—500元拆装窗户窗框对50—100元家具维修木质餐桌、书桌、沙发修理张50—500元木质橱柜维修组50—500元铁质桌椅维修次80—500元室内装修各类墙壁钻孔个50—300

8、元室内墙壁出新人/天350元屋顶天花装修人/天350元室内瓷砖、地板铺设人/天400元房屋漏水