《资产评估》期末要点重点整理.pdf

《《资产评估》期末要点重点整理.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第一章导论1.资产评估的种类P9评估、评估复核和评估咨询①评估②评估复核评估咨询①完整性资产评估②限制性资产评估2.资产评估的功能P10①基本功能②辅助功能3.资产评估的特点P10①市场性②公正性③专业性④咨询性4.资产评估的作用P11①咨询②管理③鉴定5.会计资产计价与资产评估P14第二章资产评估理论基础1.价格与价值的关系P18①评估结果的属性属于价格范畴②资产评估结果并不是资产的实际市场价格2.价值论P20①劳动价值论②边际效用价值论③生产费用论④供求均衡价值论3.评估价值多样性的特点P264.评估价值多样性的原因P275.一般经济技术原则P28①预期收益原

2、则②供求原则③贡献原则④替代原则⑤评估时点原则第三章资产评估主体与客体1.主体P302.客体P37第四章资产评估目的与假设1.资产评估的一般目的P442.资产评估的特定目的P453.资产评估特定目的的作用P484.资产评估假设P50第五章资产评估价值目标价值类型含义作用第六章资产评估途径与方法1.市场法P862.成本法P1023.收益法P964.三种方法优缺点?第七章资产评估程序1.含义P115分类广义狭义步骤P117程序环节有哪些内容第八章评估技术在房地产评估中的应用定义影响因素价格种类土地出让转让方式