物品放行管理制度.doc

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1、物品放行管理制度　　物品放行管理制度为确保业主（住户）财产安全，维护小区生活秩序，凡从小区内搬出大件家电、家具等物品时均须按以下规定到管理处办理放行证。　　一、搬家物品放行　　1、物品搬出人持本人身份证或工作证。　　2、租赁人持业主委托书、业主身份证复印件、租赁合同及经办人身份证；　　3、其它业主委托人持业主身份证复印件和业主委托书及经办人身份证；　　4、管理处收款员核实管理费、水电费缴纳情况。　　未结清的应结清欠缴费用，已结清的收款员在《放行证》签名确认。　　5、前台人员如实、详细地将搬出的物品（名称、数量、规格等）、搬出人情况等登记入《搬出物品登记表》；并根据《搬出物品登

2、记表》填写《放行证》并加盖公章。　　6、物品搬出人登记身份证、签名确认。　　前台人员核实确认，如不具备前三项（其中之一）条件者，不予办理放行手续。　　7、业主（住户）或其委托人搬出物品须在《放行证》规定的时限内进行；　　8、经办人须将《放行证》交予各区岗亭保安员审验（须照单核对物品），并由岗亭值班保安员收存备查；　　9、无管理处开具的有效《放行证》，从小区搬出的物品一律不得放行。　　二、小件物品放行　　1、住户出示本人有效身份证或工作证。　　2、在各区岗亭保安员处进行搬出物品登记。　　3、搬出人登记证件号码、签名确认。　　4、岗亭保安员放行。　　三、小区内单位物品放行出示单位

3、开具的放行证明到管理处办理，办理程序参照搬家程序　　4、　　5、6条。　　1、前台接报后将需水、电费管理费需核实内容及情况记入《水电管理费核实登记本》，开具《水电管理费核实单》后交由相关部门进行核实。　　水电交由机电组；管理费交收款员处。　　2、经核实后的《水电管理费核实单》于当天交由收款员进行资料更新。　　四、物品出入手续办理搬家　　1、住户持本人身份证、工作证。　　2、租赁人持住户委托书、住户身份证复印件、租赁合同及本人身份证；　　3、其他住户委托人持住户身份证和住户委托书及经办人身份证；　　4、管理处收款员核相关费用是否结清。　　5、如实、详细地将需搬出的物品（名称、数

4、量、规格等）登记在《住户（住户）搬出物品登记本》上，然后由管理处开具《放行证》，由收款员及经办人并加盖公章。　　如不具备前三项（其中一项）条件者，不予办理放行手续。　　6、住户（住户）或起委托人搬出物品须在《放行证》在规定的时限内进行。　　7、经办人须将《放行证》交予各区岗亭保安员审验（须照单核对物品），并由岗亭值班保安员收存备查。　　8、小件物品放行（搬家、非业主除外）；业主用工作证在各门岗处进行登记后进行。　　五、入住登记手续办理　　1、新入住住户，管理员要在入住登记本上详细登记填写　　2、如有需要，热心为住户提供各种信息，如有线电视、管道煤气、电话和家政服务，以及水电、

5、管理费的缴纳方式和时间。　　珠海市锦豪物业服务有限公司。　　　　内容仅供参考