物业公司水、电工管理制度.doc

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1、物业公司水、电工管理制度　　物业公司水、电工管理制度　　一、由专人负责对水、电的日常管理和维修养护。　　二、建立水、电等共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录要齐全。　　三、操作人员即水、电管理员要严格执行设施设备操作规程及保养规范。　　确保不发生质量安全事故。　　四、水、电管理员要定期查抄水、电表，编制每月水、电的收费、损耗情况。　　五、严格控制小区内水、电、暖的损耗情况，随时查处偷水、电等现象，维护全体业主的合法权益。　　六、如业主发生水、电、暖损坏时，水电工应在短时间内给予修复

2、，最迟不能超过24小时。　　七、水、电、暖管理员设备房应保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏等现象。　　八、保证路灯、楼道灯完整无损。　　出现损坏及时修复，最迟不能超过两天。　　九、保证消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。　　十、如违反以上九条，根据情况给予当事人及相关责任人20元至100元的罚款，造成经济损失的按损失额的50%负担。　　行、维修进行集中管理，有利于提高运行服务水平和经营效益。　　　　内容仅供参考