钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告

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1、钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告摘要钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告渝国能评报字[2017]第003号重庆国能探矿权采矿权评估有限公司二〇一七年二月四日重庆国能探矿权采矿权评估有限公司电话：023-63723867网址：www.cqnem.com传真：023-63727520钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告摘要钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告渝国能评报字[2017]第003号项目名称：钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告编号：渝国能评报字[2017]第003号委托单位

2、：钟祥市国土资源局评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司报告提交日期：2017年2月4日钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告摘要钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告渝国能评报字[2017]第003号摘要评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司。评估委托人：钟祥市国土资源局。评估对象及范围：评估对象为钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权。矿区范围由6个拐点圈定，面积0.1309km2，开采标高：由+395.3m至+300m，开采矿种：建筑石料用灰岩矿。矿山生产规模45.00万吨/年。评估目的：钟祥市国土资源

3、局拟新设钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权，并对其采矿权价款进行处置，根据国家矿业权相关政策需对其采矿权进行评估，为有偿出让该采矿权提供价值参考意见。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供“钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”在本评估报告所述各种条件下公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2016年12月31日评估方法：折现现金流量法主要评估参数：根据《湖北省钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿普查报告》，截止2016年5月底，划定矿区范围内保有资源储量(333)1196.70万吨；评估利用资源储量矿石量1196.70万吨

4、；可采储量矿石量1080.00万吨；生产规模45.00万吨/年；矿山服务年限24.00年；建设期1年；评估计算年限25.00年。固定资产投资494.36万元；单位总成本费用15.17元/吨，单位经营成本14.32元/吨；年总成本费用682.87万元，年经营成本653.40万元；原矿销售价格为19.00元/吨；折现率为8%。评估结论：我公司评估人员在调查、分析和询证本次评估对象的基础上，依据矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算后确定“钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”评估价款为人民币599.45万元

5、，大写：伍佰玖拾玖万肆仟伍佰元整。按保有储量计算的评估单价为0.50元/吨。重庆国能探矿权采矿权评估有限公司I钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告摘要评估有关事项声明：本评估结论的使用有效期为壹年，即从评估基准日起壹年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为报告所列明的价款评估这一特定目的而编制。评估报告专为评估委托人使用，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，本评估报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。重要提示：本评估报告所利用的资源储量数据和技术经济参数主

6、要根据评估委托人提供的《湖北省钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿普查报告》(2016年6月)、《湖北省湖北省钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(2016年10月)等资料以及评估人员收集的市场价格信息综合确定。本次评估结论为我公司评估人员根据该采矿权价款评估的特定目的对评估对象价值所作出的专业分析判断，其结论不是实际价值实现的保证。以上内容摘自《钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，敬请认真阅读本评估报告全文。法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：重庆国能探矿权采矿

7、权评估有限公司二〇一七年二月四日重庆国能探矿权采矿权评估有限公司I钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录目录报告摘要报告正文1．矿业权评估机构12．评估委托人13．评估目的14．评估对象和范围、矿业权历史沿革及评估史24.1评估对象和范围24.2矿业权历史沿革24.3评估史、价款缴纳情况及权属争议25．评估基准日36．评估依据46.1法律法规依据46.2规程规范依据46.3行为、产权及取价依据47．矿产资源勘查和开发概况57.1矿区位置、交通57.2矿区自然地理与经济67.3以往地质工作67.4矿区地质77.5矿体特征8

8、7.6矿石质量87.7矿山开发利用概况128．矿床开采技术条件128.1水文地质条件128.2工程地质条件138.3环境地质条件149．评估过程16重庆国能探矿权采矿权评估有限公司34钟祥市长岗岭矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录