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1、如何正确认识“最”字号工程的价值 在飞速发展的今天，经济的不断发展和人口不断增长，使城市人口密度迅速加大，造成城市用地紧张，交通拥挤，地价昂贵，这就迫使房屋建筑下、向着高层发展，使得高层建筑的兴起成为城市的主旋律，于是各种“最”高建筑便一个个拔地而起。随着市场经济的繁荣和发展，运输系统向着捷便、快速、高效的方向发展，为了满足这一要求，宏伟机场，大跨桥梁，超长隧道等等成为世界的一道道风景线。 面对这么繁多的“最”字号工程，我们该如何看待？显然一点，“最”字号工程的存在必定有它的价值，我们需要做的是权衡建设
2、的付出与其价值大小的比较和评判。 1、经济价值 对于“最”字号工程的经济价值是其最直接的价值。那么对于这个经济价值问题我们需要辩证的来看待。前期的巨大投资和后期的资金回收究竟能不能平衡，我们可以稍作分析。 首先，先谈一下这些“最”字号工程的巨大经济代价。 （1）“最”字号建筑开发建设成本高，后期维护运营费用大 由于超高层建筑体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞大。超高层建筑在设计上和材料使用上的要求更加严格，尤其是对消防、防震、防风的指标要求很高。 （2）“最”字号建筑技术更复杂，施
3、工管理难度更大，工艺更先进， 资金投入更高。实践表明盖一栋200m高的大楼的成本,甚至比盖两栋100m高的大楼成本还要高。 （3）“最”字号建筑的结构寿命一般在100年以上，而其内部的许多设备系统寿命仅为十几年，维修、更换的难度很大，成本过高。 当然，“最”字号建筑的巨大收益也是不能轻视的。在现在地价如此之高的年代，一个“最”字号建筑动辄就是上百层，相同的地皮下附加了如此之多的使用空间，其建造成本是远远及不上它的空间使用价值的，无论是作为办公楼、住宅、还是酒店，都能带来利润的最大化。而且“最”字号建筑带
4、来的最大的利益不是这些直接价值而是其带来的间接经济价值。作为一个“最”字号建筑，它能大大提高当地的知名度，拉动旅游业乃至所有相关服务产业的飞速发展，会带动整个城市的经济飞速发展。这种巨大的宣传和广告效益是“最”字号工程所特有的。 2、社会价值 对于“最”字号工程的社会价值，有一些不利的影响。 （1）“最”字号建筑容量大、人口集中给城市交通、消费、饮水、消防等形成巨大压力。目前一些城市把过多的城市功能集中在城市中心区,造成了大量超高层建筑出现在城市中心,大量高层建筑集中在一起,其直接后果是:人口过度集中
5、,绿化空间被占据,人均绿地面积减少,自然环境遭到破坏。而且,城区高楼一般都建在路边,既不利于交通,也容易形成两道回音墙,造成噪音污染。 （2）从室内使用环境来看,“最”字号建筑的适用性也有无法避免的缺点。高层建筑窗户终年紧闭,一年四季靠空调调节气温和空气,强风下高楼上部的轻微晃动总是令人不适。另外“最”字号建筑里工作人员很多,要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯出现故障,给使用者带来的麻烦更大,上下班的人流高峰,将造成楼层拥挤,超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。 当然，相比起“最”字号工
6、程带给我们的益处，这些不利的影响就显得不那么突出了。 作为一个“最”字号建筑，它能大大推动房地产市场的高速发展，促进城市第二第三产业的发展，大力促进科学技术的进步，促进市政设施的改善。最重要的，“最”字号工程带来的最大的社会价值就是提高整个城市甚至于整个国家的形象与地位。另外，“最”字号工程还会为社会人民造福利，持续很长时间。比如，位于四川的都江堰水利工程，是世界上迄今为止年代最久，唯一存留，以无坝引水为特征的宏大水利工程。这项工程主要由鱼嘴分水堤，飞沙堰溢洪道、宝瓶口进水口三大部分构成，科学地解决了江水
7、自动分流、自动排沙、控制进水流量等问题，消除了水患，使川西平原成为“水旱从人”的“天府之国”。我们清楚地看到，这一“最”字号工程造福了世世代代的人们，成为土木工程史上的一颗明珠。 3、科学价值 由于越来越多的人们关注与“最”字号工程，相应最高纪录不断刷新，致使各种材料和各种相关技术不断发展。 大风时高楼背后的一对空气旋涡会引起高楼产生与风向垂直方向的横向振动，以及非正向大风力距引起的高楼扭转振动（从高楼外景物水平移动可以发现）。这些振动会造成楼体结构开裂，玻璃等围护结构和突出墙面的装饰物遭到损坏。据研
8、究，居住高楼引起人体不适主要是因为高楼水平振动一般都有加速度。当加速度分别超过0．015g、0．05g和0．15g时，人体就会感到烦躁、非常烦躁和不能忍受了。为此，世界上凡超高层建筑都有减振设备。例如世贸大楼全楼共有2．2万个减振阻尼器。 夏季为了避免过多的阳光入室，引起眩光和增温，因此，世界上许多高层建筑常用吸热玻璃、热反射玻璃等作为保温隔热的围护材料。 当然，这些“最”字号工程中依然有一些问题并没有解决，
