某家具广场合作协议书(家具招商商场必备资料）.doc

《某家具广场合作协议书(家具招商商场必备资料）.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、某某国际家具广场合作协议书FURNITURESCXJAREBUSINESSPLACECOOPERATIONAGFEEMENTOFMISHIIhTTERNZVnONAL**合同第号诚信互利聚鼎共赢合作协议书目录序号内容页数1《商位租赁合同书》3~~6页2《三倍返还差价协议》7页3《三倍返还差价细则》8页4《先行赔付协议》9页5《先行赔付实施细则》ioM6《质量监督预警协议》11-12页7《卖场管理规定》13—14页8《入场商户管理规定》15页9《装修管理规定》16页10《商户消防安全责任状》17页附件《导购员手册》某某国际家具广场商位租赁

2、合同书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，签订本合同，供双方共同遵照执行。第一条商铺位置、面积1、位置：乙方租用甲方某某国际家具广场店层—区—号的商位。2、面积：该商位实际计租面积为1:1呼^方米（含公摊面积及网柱面积）。

3、;

4、第二条租赁期限租赁期限为年,即从年—月—日起至年—月—日止。商位租金自年月日起开始计算。第三条经营范乙方租用甲方商位只能用于经营品牌系列。乙方必须严格按照此范围经营，如需更换品牌或产品类别，则须书面报甲方同意，未经甲方书面

5、同意擅自更换品牌或产品类别，一律视同超范围经营，甲方视乙方违约并有权解除合同。第四条费用交纳（本合同所有款项均以人民币计算）1、商位租金元/平方米/天,月租金元，按月实际天数计算。2、物业费元/平方米/天，月物业费元，按月实际天数计算。3、乙方商位内用电由乙方自理，按实际用电量向甲方有关部门交纳费用。4、乙方对其商位内所有商品必须全额投保，其商品保险费用由乙方承担。如乙方未办理保险,其展厅内存放的财产受火灾等意外损失时，责任由乙方负责。第五条费用的交付期限和方式1、乙方签定租赁合同时交纳第一个月租金及物业费，以后在每月20日至月底交纳下

6、月租金和物业费，依此类推。2、如果乙方撤场时有拖欠费用的情况，甲方有权对乙方家具、物品行使留置和处分权，并有权用该家具物品或处分后的款项抵顶乙方所欠的各项费用。第六条质保金的交纳1、本合同签订之日，乙方须向甲方交纳产品质量保证金元（50元/平米，红木家具及贵重商品的质保金须加倍交纳）o2、合同期满或中止后，质保金在乙方撤场之日起一年内，若售出商品无任何质量问题时，甲方将如数退还乙方质保金，该质保金不计利息。如果出现质量问题甲方在通知乙方后，乙方48小时内没有处理，即视为乙方默认并同意甲方动用质保金进行售后处理。如果乙方租金在拖欠15日后

7、仍未交纳，则视为乙方默认并同意将质保金充抵租金及滞纳金，但乙方须在充抵后5日内补足质保金。第七条：签订合同时，乙方应同时向甲方提供产品质检报告，环保证书和区域代理证书、法人委托书、营业执照、个人身份证及其相关证书复印件。第八条：销售人员管理1、乙方导购员必须服从甲方商场统一管理，接受甲方统一培训。甲方采用统一收银管理，负责设收银人员，其费用由甲方承担。2.导购员上岗须办理有关手续，填写《导购员登记表》，向甲方提交身份证复印件和暂住证,上岗前每名导购员须向甲方交纳200元的岗位保证金。3、乙方有权根据自身经营需要招聘或辞退导购员，但必须向

8、甲方办理备案手续，佩戴甲方统一上岗证，按甲方要求统一着装，乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。4、乙方导购人员必须按甲方《导购员手册》严格约束自己，如有违规行为甲方将按《导购员手册》进行处理，乙方应积极配合工作。第九条：商场内商位的管理1、乙方接受甲方统一管理，凡不符合要求的，甲方有权责令乙方限期改正，否则甲方有权随时终止合同。2、合同期内如遇甲方商场统一规划与调整，乙方应无条件服从甲方统一规划调整并积极配合。3、商位装修及地面、墙壁的轻装修乙方可自行设计,但须向甲方上报装修方案、设计图片,在符合甲方统一规划、标准，不影响消防

9、设施的前提下，经甲方书面审查同意后，乙方可自行装修。乙方装修必须使用防火材料，所形成的装饰装修物品从合同期满之日起或合同提前终止后其产权无偿归甲方所有，未征得甲方书面同意乙方在任何时候均不能对其实施毁坏与拆除。乙方必须同甲方签订消防安全责任状，并严格执行责任状的有关规定，乙方在租赁期间的消防、电器安装.安全等方面都要达标，如因此而发生事故时，所造成的经济损失及后果均由乙方承担。4、商户对本展位内外配置的消防器材具有保管责任，如有损坏或丢失，由商户照价赔偿。5、乙方入驻商场后,应及时在甲方指定的时间内做好商位装修及商品摆放，具备正常营业条

10、件。如乙方未在甲方指定的时间内做好装修及填充满商品、不具备营业条件而影响了商场的整体形象时，视为乙方违约，甲方有权随时收回商位、对乙方进行经济处罚，并不再返还乙方定金。1:16、乙方必须确保商位上有足够的商