房屋租赁合同(茉菲).doc

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1、房屋租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋坐落于新世纪路与建设路路口向北200米路西、上下两层共计2间、建筑面积为M2。有独立的水电表，铝合金门窗，外设卷帘门，并安装了前后窗户护网。第二条 租赁期限　　1.租赁期共年，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。2.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：(1)．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　(2)．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　(3)．承租人未

2、按本合同第三条约定交纳租金的。　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。3.合同期满后，甲方如继续出租房屋，在同等条件下承租方享有优先权。4．任何一方要终止合同，须提前30天通知对方。双方同意后方可终止合同。所有因不可抗力造成合同无法继续履行，双方均可终止合同。　　第三条 租金和租金的交纳期限　　租金为元/月（大写人民币元），每次预付六个月租金，在签订本合同时即付半年房租，即￥元，大写人民币元。下一期租金须在本期房租到期日前15天内付清。第四条 出租方与承租方的责任1．承租人转租房屋，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承

3、租人的合理要求。2．乙方在房屋使用期间产生的水、电及其他一切费用均由乙方支付，与甲方无关。3．乙方在承租期内，乙方的财产损失与甲方无关；在租赁期间对建筑物及设施造成的损毁灭失由承租人修复和按造价赔偿。4．承租人对房子重新装饰、装修时须经出租人同意，但不得改变和破坏建筑物结构；对房屋进行有毁坏性的变更时，出租人有权对其进行阻止并收回房屋使用权，同时乙方应对造成的破坏照价赔偿；承租人租赁到期若不拆除装修物品则视为无偿转给甲方，如若拆除不得破坏房屋使用并保证恢复建筑物租赁前原样。第五条 其他事项本合同中未尽事宜，由双方协商解决。如在合同履行中发生争议，协商不成时，可以向人民法院起诉

4、。　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一分。合同自签订之日起生效。出租方（签章）：身份证号码：承租方（签章）：身份证号码：年月日