天元镇公租房工程方案.doc

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1、施工组织设计目录第一章工程概况、编制依据及编制说明第二章管理目标及施工组织机构第一节工程管理目标第二节项目班子配备及组织机构第三章施工方案与技术措施第一节施工测量及技术措施第二节基础施工方案与技术措施第三节底层框架结构施工方案与技术措施第四节砖混结构施工方案与技术措施第五节防水及保温工程施工方案与技术措施第六节装饰工程施工方案与技术措施第七节电气安装工程方案与技术措施第八节给排水工程施工方案与技术措施第九节附属工程施工方案与技术措施第四章质量管理体系与措施第一节基础、主体质量控制措施第二节质量控制程序及保证计划第三节计量保证措施第四节装饰质量控制措施第五节安装质量控制措施第五章安全管理体

2、系与措施第六章环境保护管理体系与措施第七章工程进度计划与工期保证措施第八章资源配备计划第一节劳动力安排计划第二节施工机械、设备配置计划第三节资金配置计划第四节材料设备采供计划第九章文明施工措施第十章施工总平面布置第十一章冬季和雨季施工方案第十二章地下管线及其它地上地下设施加固措施附表、附图：附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章工程概况、编制依据及编制说明一、工程概况本工程为德阳市旌阳区天元镇公租房，总建筑面积为49654.48m2。其中住宅面积

3、共为46212.11m2,其一层商铺、自行车库、门卫室及值班室面积为3442.37m2。本工程分别为砖混结构、混合结构（自行车库和底层商铺为框架结构，其余为砖混结构），地上为六层。二、编制依据1、招标文件、工程量清单及建筑、结构、安装等设计施工图。2、建管部门关于建筑施工质量、安全生产、文明施工等有关要求和规定。3、我公司的施工技术力量、机械设备和施工管理制度。4、本工程所处的地理环境、气候特征等施工条件。5、现行质量、环境及职业健康管理体系标准。6、国家现行技术标准、施工及验收规范、操作规程等。三、编制内容1、本投标施工组织设计，在施工组织措施、调配机械、质量要求、进度安排、施工平面布

4、置、具体施工工艺及施工方法等方面作具体阐述，并组织良好，做到人尽其才，物尽其用，争取以最小的消耗取得最大的效益。2、本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，并以认真、严谨、科学的态度，向业主提供关于资金有效运用，保证工程质量等方面的优化建议。四、编制思路本工程施工组织设计，是按照全面质量管理的思路，结合项目法施工的要求，从“人员”的因素——项目组织管理体系，项目质量保证体系，项目安全保证体系，项目环境保证体系，劳动力的调配、管理；以及甲、乙双方协调、配合；“机械”的因素——施工机具的选择使用、维护；“材料”的因素——各种材料、设备的采购

5、、运输、使用、安装；“方法”的因素——组织管理办法、施工方案，质量通病的防治，各专项措施；“环境”的因素——甲、乙双方的管理机制，施工总平面规划布置，施工现场的排污、防尘，噪音的控制，对工程施工的全过程，进行全方位的安排、部署。第二章管理目标及施工组织机构第一节工程管理目标我公司严格执行现行质量管理标准，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑工程产品贡献于社会”的承诺。选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员实施项目管理，精心施工，严格履行合同，以“一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务”，保证工程质量

6、和施工进度、降低工程造价。根据本工程的特点我公司在质量、工期、安全、文明施工、治安消防管理等方面都作了部署。一、质量目标我公司将严格组织施工,确保工程一次性达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，观感评定在90%以上，技术质量资料完全齐备。二、工期目标本工程计划开工日期为2011年8月,计划竣工日期为2012年3月,施工总工期为200日历天，我单位将严格按此总工期进行进度计划控制，科学合理地组织施工，在保证工程质量的前提下，工期力争提前，绝不拖后。三、安全生产目标在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，并按五无标准“无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌”和安全操作规程精心组

7、织施工。结合本工程具体情况，制定严密的安全管理制度，以保证安全生产。本工程安全生产目标为：轻伤频率小于2‰、重伤频率为0‰、无死亡事故、无机械设备事故，达到“安全施工标准化现场”要求。四、文明施工目标成立以项目经理为首的“现场文明施工管理小组”，组织领导施工现场的文明施工管理工作。严格遵守国家颁布的《建筑法》，本工程将严格按标准化文明工地要求进行管理，达到文明工地十二条要求，达到建设部《建筑工程施工现场管理规定》的标准。在施工现场总