国有土地使用权转让合同.doc

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1、国有土地使用权转让合同第一条本合同双方当事人转让人（甲方）：受让人（乙方）：甲乙双方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和字（）第号土地使用权出让批复、《国有土地使用权出让合同》，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。第二条经甲乙双方协商同意，甲方向乙方转让下列财产：（一）坐落于宗地内平方米的余期土地使用权，用途为,转让价格为每平方（人民币）元,转让金总额为（人民币）元，土地使用期限至年月日止。（二）该土地上的建筑物、其他附着物转让金总计为：元人民币。上述转让土地及建筑物的位置与范围如本合同附图所示，本附图已经甲乙双方确

2、认。第三条４经甲乙双方约定，乙方按以下方式和期限向甲方交付土地使用权转让金及地上建筑物、其它附着物转让金：元。第四条本合同签订后七日内，甲方应按规定到大连市金州区主管税务机关办理纳税申报。第五条在乙方向甲方交清本合同项下的全部转让金后三十日内，甲方须会同乙方到大连市金州区土地管理部门办理土地使用权过户登记手续；涉及地上建筑物及其它附着物所有权转移的，须到房产管理部门办理过户登记手续。第六条本合同项下的土地使用权转让后，原经批复的《国有土地使用权出让合同》及登记文件中载明的权利和义务随之由甲方转移给乙方，乙方应按国家法律、法规和该出让合同的规定在所受让地块内从事土地开发、利用、经营活动。

3、第七条本合同签订后，如果乙方未按本合同规的期限向甲方缴清全部转让金，甲方有权解除可请求违约赔偿；如果甲方未能按本合同的规定及时间向乙方提供土地使用权及地上建筑物、其它附着物所有权，乙方有权解除合同并可请求违约赔偿。第八条本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第九条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决；协商不成的，可提请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。４第十条本合同未尽事宜，由双方按照有关法律、法规、规定约定作为本合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。甲乙双方按以下地址进行通知通讯联系：甲方地址：联系人：联系电话：邮政编码：开户银行：帐号

4、：乙方地址联系人：联系电话：邮政编码：开户银行：帐号：第十四条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，提交大连市金州区土地管理部门一份。第十五条本合同于年月日在签订。４甲方：（章）法定代表：（签字）乙方（章）法定代表：（签字）年月日４