工程方案项目管理方案（定稿）.doc

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1、工程方案项目管理方案（定稿）　　项目管理(含监理)方案前言本工程项目全过程管理方案编制在于使业主了解我们对项目全过程管理及监理思想、系统管理方法、项目管理组织、全过程管理措施，使工程项目管理的整个过程处于受控状态，从而确保达到工程项目管理目标，实现业主的建设投资目标和建设意图。　　1编制依据1.1工程项目招标文件1.2工程项目答疑文件1.3建设工程项目管理规范GB/T50326-xx1.4建设工程监理规范1.5建设工程项目管理试行办法1.6国家有关政策、法律、法规以及有关技术标准、规程、规范2工程概况（略）3工程项目全过程管理工作的目标工程

2、项目全过程管理工作控制目标包括工程的工期、质量、投资造价和安全。　　将采取合理的建设项目管理措施，确保工程在施工图预算的基础上，既要保证质量达到合格工程，又要使工程按期完成，并根据工程实施进度控制工程投资，达到交付使用之目标。　　在业主委托范围内，按项目设计内容和建设规模以及项目建设规模、质量、进度、投资等目标要求，完成招标范围内的全部工程建设管理工作，并完成档案交接及资产移交等管理工作。　　具体目标有1）工作服务目标全面优质地履行项目管理（包括工程监理）合同、项目管理（监理）工作达到与合同的各项要求，即优质服务。　　2）工程质量目标工程的

3、施工质量必须达到业主要求标准。　　3）工程施工进度目标施工进度必须达到施工合同及工程的工期要求。　　4）工程投资目标在投资控制成本内完成工程施工。　　5）安全生产目标施工实施过程中杜绝发生重大安全事故，特别是人身伤亡事故，避免一般事故的发生。　　6）文明施工目标施工现场必须符合沈阳市文明施工的统一标准，确保现场文明施工达到“市级文明工地”标准。　　7）环境保护目标符合国家和地方有关建设工地环境保护的法律、法规的要求。　　8）组织协调目标积极与业主配合，努力协调和帮助解决各方面的矛盾与问题，为该项目的顺利实施创造良好的条件，优质、高效、低耗的

4、完成监理任务。　　4工程项目管理工作概述4.1工程项目管理工作依据1)政策法规　　(1)《中华人民共和国建筑法》　　(2)《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号　　(3)《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院第70号）　　(4)《建设工程安全管理条例》（中华人民共和国国务院第393号）　　(5)《建设工程施工现场管理规定建设部令第15号》　　(6)《工程建设标准强制性条文》　　(7)《建设工程监理规范》（GB50319—2000）　　(8)《建设工程文件归档的规范》（GBT20328—xx）2）业主与监理单位签订的本工程建设

5、监理合同及其附件3）业主与承包商签订的本工程施工承包合同文件4）经政府主管部门批准的本工程项目建设计划及其它文件5）经委托人批准的本工程设计图纸及相关文件6）本工程招投标文件7）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB/T50300—xx）及委托人规定的有关表式8）建设部令第61号《城市建设档案管理规定》、建设部令第90号“建设部关于修改《城市建设档案管理规定》的决定”、辽宁省建设厅《建筑工程文件编制归档规程》（GB21/T1342—xx）9）经批准的监理规划及监理实施细则10）经审批同意的施工单位编制的施工组织设计（项目管理实施规划）11）

6、合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等12）国家、建设部、省市颁发的工程建设的法令、法规、政策和技术标准规范规定13）严格执行国家及地方颁发的最新的强制性条文标准、规范、竣工备案规定14）在合同实施过程中形成的有关会议记录、函电、监理指令和其它文件4.2工程项目全过程管理工作范围及内容4.2.1工程项目全过程管理工作范围工程立项开始至工程保修结束，全过程的项目管理和工程监理。　　4.2.2工程项目全过程管理工作内容①从方案招标开始至工程保修结束实行全过程管理和工程监理；②协助委托人进行项目经济分析、专项评估与投资

7、确定；③协助委托人办理土地征用、环保、消防等有关手续的报批的工作；④根据批准的项目建议书，协助委托人完成项目建设勘察、初步设计、协助委托人提出工程设计要求；⑤协助委托人组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施，组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；⑥协助委托人组织工程施工、设备材料采购的招标工作，负责办理年度投资计划、建设工程规划许可证、施工许可证和消防、园林绿化、市政等工程竣工前的有关手续；⑦协助委托人与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施；

8、⑧协助委托人提出工程实施用款计划，进行工程竣工结算和工程决算，处理工程索赔，协助委托方组织竣工验收，向委托人移交竣工档案资料；⑨工程全过程监理、工程保修管理，组织项目后评估；⑩与