2008天津新定额课件.ppt

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1、透过清单专家计价软件——解读天津2008新清单新定额2008清单专家软件编制背景新修订的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）已于2008年12月1日起实施。2008年《天津市建设工程计价办法》和2008年天津市各专业工程预算基价自2009年1月1日起实施。2004年《天津市建设工程计价办法》和天津市各专业工程预算基价同时废止2008清单专家软件编制依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20082008《天津市建设工程计价办法》2008《天津市各专业工程预算基价》2008天津各专业预算基价概况《天津市建筑工程

2、预算基价》《天津市装饰装修工程预算基价》《天津市安装工程预算基价》《天津市市政工程预算基价》《天津市仿古园林工程预算基价》《天津市房屋修缮工程预算基价》《天津市人防工程预算基价》2008清单与04清单比较------天津市建设工程计价办法2008清单与04清单比较（一）------天津市建设工程计价办法清单编制工程量清单组成的区别措施项目的区别招标控制价与工程标底2008清单与04清单比较（二）------天津市建设工程计价办法清单计价综合单价的区别安全文明施工费的区别规费和税金利润2008预算基价与2004基价对比分析2008预算基价的表现形

3、式人工费材料费机械费管理费建筑安装工程费用组成比较建筑安装工程费用组成2008预算基价的表现形式人工费材料费机械费管理费2008预算基价与04预算基价比较（一）综合工单价备注2004预算基价综合工一类：38综合工二类：32综合工三类：26含冬雨季施工期间所增加的人工费2008预算基价综合工一类：59.2综合工二类：47.2综合工三类：37.7延用2008年4月份调整的价格取消冬雨季施工期间所增加的人工费。列入措施费中人工费2008预算基价与04预算基价比较（二）材料备注2004预算基价按2003年度天津市建材市场的加权平均价格混凝土、钢筋未计价采购

4、及保管费费率按照材料价格的2.4%2008预算基价按照2008年度天津市建材市场材料价格加权平均综合计算混凝土、钢筋已计价采购及保管费按照材料价格的2.1%取消冬雨季施工期间所增加的材料费。列入措施费中材料费2008预算基价与04预算基价比较（三）机械台班备注2004预算基价人工费32元汽油3.72元/kg柴油3.28元/kg煤250元/t电0.56元/kWh水4.6元/m3木柴0.83元/kg由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费燃料动力费、其他费用组成2008预算基价人工单价按47.20元汽油7.495元/kg柴油6.993元

5、/kg煤0.46元/kg电0.78元/kWh水6.20元/m3木柴1.17元/kg组成相同，单价不同取消冬雨季施工期间所增加的机械费列入措施费中机械费2008预算基价与04预算基价比较（四）企业管理费备注2004预算基价管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费工用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他基价的组成部分2008预算基价管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费工用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他表现形式与04相同仍放入基价子目管理费2008预

6、算基价与04预算基价比较（四-2）序号项目04比例08比例1管理人员工资31.68%28.51%2办公费9.99%9.97%3差旅交通费4.92%4.91%4固定资产使用费7.11%7.09%5工具用具使用费1.46%1.46%6劳动保险费9.89%9.87%7工会经费7.82%9.70%8职工教育经费5.87%7.27%9财产保险费0.64%0.64%10财务费14.77%14.74%11税金0.35%0.35%12其他5.50%5.49%管理费组成2008预算基价与04预算基价比较（五）序号项目04比例08比例1社会保障费养老保险费45.40%

7、44.65%失业保险费4.55%4.45%医疗保险费22.70%22.33%工伤保险2.27%2.24%生育保险无1.79%2住房公积金22.70%24.54%3危险作业意外伤害保险1.69%无5工程定额测定费0.69%无合计100.00%100.00%基数：直接费中人工费43.72%44.21%规费2008预算基价与04预算基价比较（六）利润备注2004预算基价各专业预算基价中规定利润率无此规定2008预算基价各专业预算基价中规定利润率含施工装备费，投标报价时不的低于施工装备费利润2008预算基价与04预算基价比较（七）税金备注2004预算基价市

8、区3.38非市区3.352008预算基价市区3.44非市区3.38税金2008预算基价与04预算基价比较（八）200420