造价管理及案例分析6.ppt

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1、造价管理及案例分析二零一二年九月教学程序设计酒泉职业技术学院土木工程系基于项目资本金流现金量表的财务分析基于利润与利润分配表的财务分析教学重点：项目资本金现金流量表的编制教学难点：利润与利润分配表的编制教学过程设计建设项目财务评价教学方法：案例分析法酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结【背景材料】酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给

2、出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结知识点1：借款还本付息计划表编制（清偿能力分析）知识点2：总成本费用构成（基础数据测算）知识点3：利润与利润分配表编制要点（盈利能力分析）知识点4：项目资本金现金流量表编制要点（盈利能力分析）酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结知识点1：借款还本付息计划表编制（清偿能力分析）序号年份项目建设期运营期12341人民币借款还本付息1.1年初借款本息累计1.1.1本金1.1.2建设期利息1.2本年借款1，3本年应计利息1.4本年

3、还本1.5本年付息2偿还借款本金的资金来源2.1当年未分配利润2.2折旧2.3摊销2.4其他资金3还本付息合计3.1还本合计3.2付息合计4偿还借款本金后余额计算指标利息备付率（ICR）息税前利润/计入总成本费用的已付利息×100%应当大于1偿债备付率（DSCR）息税前利润加折旧和摊销/还本金额和计入总成本费用全部利息×100%应当大于1酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结知识点2：总成本费用构成序号年份项目运营期23451经营成本2折旧费3摊销费4建设投资贷款利息5流动资金贷款利息6总成本

4、费用酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结知识点3：利润与利润分配表的编制要点（盈利能力分析）酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结知识点3：利润与利润分配表的编制要点（盈利能力分析）酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结知识点3：利润与利润分配表的编制要点（盈利能力分析）酒泉职业技术学院土木工程系Tex

5、tinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结知识点4：项目资本金现金流量表编制要点（盈利能力分析）酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结知识点4：项目资本金现金流量表编制要点（盈利能力分析）酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结知识点4：项目资本金现金流量表编制要点（盈利能力分析）酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识

6、给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结本案例主要解决以下8个概念性问题酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结酒泉职业技术学院土木工程系Textinhere讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结本案例全面考核了建设项目融资后的财务分析。重点考核还款方式为等额还本利息照付情况下，借款

7、还本付息计划表、总成本费用估算表和利润与利润分配表的编制方法和总投资收益率、资本金净利润率等静态盈利能力指标的计算。要求掌握未分配利润、法定盈余公积金和应付投资者各方股利之间的分配关系。