【精品】设计方案.doc

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1、第一章智能化系统总体规划1.1智能化系统设计依据21・2智能化系统设计21.3“柳郡苑住宅项FI”工程概况31.4智能化系统整体规划41・5安全防范系统设计思想41・6物业管理系统设计思想51・7信息网络系统设计思想6第二章智能化系统规划设计72.1安全防范子系统72.1.1周界报警系统72.1.2闭路电视监控系统102.1.3保安巡更管理系统122.1.4联网可视对讲门禁系统142.1.5联网家居防盗报警系统162.2物业管理子系统172.2.1岀入口车辆管理系统172.2.2背景音乐系统212.3信息网络子系统设计252.3.1家居多媒体布线系统252.3.2公共信息显示系统

2、272・4相关配套系统282.4.1机房系统282.4.2防雷接地网络322.4.3电源系统33第三章结束语36第一章智能化系统总体规划1.1智能化系统设计依据■“柳郡苑住宅项FI”弱电系统设计要求以及相关图纸■《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》■GB/T50314—2000《智能建筑设计标准》■《住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则》■JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》■GA/T75-94《安全防范工程程序要求》■GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》■GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》■TIA/EIA

3、570-A《家居布线标准》■GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》■DB32/366-1999《建筑智能化系统工程实施与验收规范》■DB32/T367-1999《建筑智能化系统工程评估标准》■GBJ93-86《工业自动化仪表工程施工及验收规范》■GB50174-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》■GB11318—1989《30MHZ—1GHZ声音和电视信号电缆分配系统》■GB/T2887-2000《电子计算机机房场地通用规范》■相关行业的规定及规范1.2智能化系统设计根据“柳郡苑住宅项FI”住宅小区智能化系统规划设计要求，并结合小区智能化系统的发展方向，

4、按照《居住小区智能化系统建设婆点与技术导则》的相关规定，现初步规划了该项FI智能化系统的建设内容，具体如下：柳郡苑住宅项目智能化系统H它配套系统信息网络了系统物业管理了系统安全防范了系统管网敷设—程电源供应防雷接地网络屮心机房建设家居多媒体布线系统右线电视系统电话系统宽带网络服务系统物业管理平介系统背景音乐系统出入II车辆管理系统联网家居防盗报警系统联网NJ视对讲门禁系统保安巡更系统闭路电视监控系统周界报警系统注：按照规划要求，宽带网络信息服务、电话系统及有线电视系统的建设一般由当地的相关运营商进行建设，所以本方案将只对该部分进行规划设计说明。1・3“柳郡苑住宅项目”工程概况该项

5、FI用地为北宋著名皇家园林“金明池”遗址。项FI总用地面积155980m2,本次招标主要考虑住宅部分的智能化系统设计。1・4智能化系统整体规划1.4.1系统建设规划本次对“柳郡苑住宅项IT'的智能化系统的设计主要是根据开发单位提出的设计要求，并结合我国住宅产品的发展方向进行设计的，在规划设计过程屮，我们力争使别墅的智能化系统更为全而、合理，为“柳郡苑住宅项FI”的住户提供安全、舒适、便捷高档的生活环境。1.4.2智能化中心建设设计“柳郡苑住宅项rr设计是针对整个区块行设计，本项ri涉及范围大，采用一个屮心统一控制、管理的模式。为了便于系统的建设构架，降低施工难度，减少业主在弱电系

6、统丄的投资，并有效地提高系统的功能，我们建议：在小区监控室处建设集屮管理的小区主控制屮心外，可将出入口处岗亭作为智能化系统的二级屮心，一方面作为分控屮心，可负责出入口附近的部分智能化系统部分控制管理，另一方面也作为区域与智能化管理屮心的屮继。二级管理屮心与主管理屮心的通讯可通过光纤或总线方式传输通信信息。1.5安全防范系统设计思想各子系统针对小区的防护需要，进行有针对性的防护，小区安全防范体系具有显著的层次性。安全防范各子系统之间同时注重相互之间的联动控制，使得分散独立的各子系统构成统一的集成化安保管理系统，实现安保工作质量的整体提高。1.周界报警系统：采用主动式红外对射探测器防

7、范，总线制报警方式，为增强系统主动防范能力，可以在闭路电视监控联动功能（此部分功能H前系统已经具备，只需要进行相应设置即可，同时也可根据实际情况增加现场声光联动报警）。2.闭路电视监控系统：采用彩色、彩色监控系统，利用数字硬盘录像机的网络传输功能，实现对各现场区域的实时监控，为物业人员对小区的安防管理提供最为直接的监控手段。3.保安巡更管理系统：采用离线式的方式进行设计，布点灵活，免布线，弥补其他防范手段没有涉及的盲区。4-联网可视对讲系统/家居防盗报警系统：小区的可视对讲系统采