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1、甲方:__________________________乙方:__________________________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第一条;工程概况1.工程地点:xx。2.工程内容:总建筑面积平方米。3.承包范围;装饰装修人工费用;4.开工日期:2013年月日;竣工日期:2013年月日;总工期(包括法定节假日):29个工作日。第
2、二条;合同价款1.装饰装修人工费用总金额(人民币大写):壹拾叁万贰仟元;￥:。2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥:。3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,￥:。4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,￥:。5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,￥:。第三条;甲方责任1.指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。2.装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续。3.向承
3、包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4.开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,第四条;乙方责任1.指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。2.严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关
4、系。4.工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第五条;材料供应1.装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。2.由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。3.凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止
5、使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。第六条;安全责任最新可编辑word文档1.发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。2.承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。3.由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发的一切责任。第七条;质量验收1.本工
6、程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2.发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。3.工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。第八条;工程变更1.发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。2.承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。第九条;工程保修1.验收
7、合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。第十条;违约责任1.由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金。2.由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。3.承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。4.未经发包人同意,
8、承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负5.承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。6.未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。7.因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条;争议解决1.本合
