会议中心运营方案.docx

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1、XX矿业大厦会议中心运营方案一、市调情况（一）经对XX市红塔区范围内主流酒店类型会议中心进行走访调研后，现将对比情况以表格形式反应如下：对比列表大会议室面积、计费方式中型会议室面积、计费方式小型会议室面积、计费方式会议室设备设施（大、中、小）用餐标准及费用茶歇（水果、糕点）酒店房间标准及定价停车数量及计费标准茶水红塔大酒店预计面积约1000平方米；计费：6000元/半天（约6元/㎡/4小时）备注：150寸LED大屏单独计费，6000元/次，最高容纳300人会议预计面积约500平方米；计费：3000元/半天（约6元/㎡/4小时）备注：最高容纳80人预计面积约200平方米；计费：

2、2900元/半天（约14.5元/㎡/4小时）备注：最高容纳22人大、中型会议室：基础会议桌椅、独立音箱、便携式麦克风、投影仪、普通型电风扇、会议展架、会议布标小型会议室：连麦会议桌、独立音箱、LED数字屏、投影仪、中央空调、便携式纸笔70元/人/餐（自助餐形式，约20种菜品）15元/人/份双人标间：330元/晚豪华单间：330元/晚备注：协议价预计450个地表车位。5元/车/4小时（含在会务会中）含在会务会中（免费提供纯净水/人/瓶）备注：茶水首次20分钟一加，后续30分钟一加中玉大酒店预计面积约1200平方米；计费：4000元/4小时（约预计面积约400平方米；计费：160

3、0元/4小时（约预计面积约300平方米；计费：1200元/4小时（约大中型会议室：基础会议桌椅、独立音箱、便携式麦克自助餐:60元/人/餐（约15种菜品）；暂不提供双人标间：280元/晚豪华单间：280元/晚地表、地下预计240个车位（含体育场车位）。含在会务会中（免费提供纯净水/人/瓶）20/203.3元/㎡/4小时）备注：讲座式可容纳240人；围桌式可容纳180人；剧院式可容纳400人4元/㎡/4小时）备注：讲座式可容纳80人；围桌式可容纳60人；剧院式可容纳100人4元/㎡/半天）备注：讲座式可容纳40人；围桌式可容纳30人；剧院式可容纳60人风、投影仪、普通型电风扇、

4、会议布标小型会议室：基础会议桌椅、便携式麦克风、独立音箱、投影仪、中央空调、格调屏风桌餐：700元/10人/桌套房：480元/晚备注：协议价会议期间不计费，经停价4元/车/小时备注：茶水20分钟一加XX矿业大厦多功能汇报厅建筑面积702.9㎡；备注：讲座式可容纳约220人；围桌式可容纳约150人；剧院式可容纳约320人教培室建筑面积2015.91㎡备注：围桌式可容纳50人；剧院式可容纳80人中型会议室建筑面积158.38㎡备注：围桌式可容纳约50人；剧院式可容纳60人建筑面积分别为79.78㎡；68.54㎡备注：围桌式可容纳约20人多功能汇报厅：360°环绕会议扩声系统、桌式

5、会议发言系统、桌式触摸中央传输控制系统、LED显示频、尖端视频辅助系统、舞台灯光系统、中央空调等教培室：会议扩声系统、桌式会议发言系统、桌式触摸中央传输控制系统、LED显示频、尖端视频辅助系统、中央空调中型会议室：会议扩声系统、桌式会议发言系统、桌式触摸中央传输控制系统、LED暂无\地表、地下现有车位共计139个备注1：地表设置单行道后预计可扩充约50个备注2：若云铜地产二期工程场地开放预计可增加200个20/20显示频、尖端视频辅助系统、中央空调小型会议室：无智能化设施，高端标准配置、中央空调休息厅：无智能化设备，高档待客桌、真皮沙发、中央空调（二）对比项目优、劣势分析

6、：1、中玉大酒店产权隶属情况：经探访，XX中玉酒店产权隶属XX市对外经贸集团公司名下，该公司属于XX市全资子公司，目前酒店采用个人承包模式进行市场化运营。优势:（1）有市直属国企背景，有一定的地方政府扶持性，多次承办诸如：政府工作会、市直属机关工作会、各类型招商引资会、项目合作、启动会等等；（2）经营模式为团体及个人承包经营，具备多领域专业型管理人员，纯市场化运作行为，受政治性干预较少，与非公类型机构、企业合作密切；20/20（3）市场积淀深厚，知名度、品牌影响力较大，拥有各领域专业化运营团队（如：酒店、会议、餐饮、保洁等），运营、管理经验丰富，协调、配合度较高，经营业态丰富

7、且可变性较强；（4）配套酒店、宴会，提供一站式服务（含：专车接送）;（5）围绕边际业务创收的同时，亦可综合降低人力资源成本（如：承办各类型宴会、展览等，一套班子，能服务不同业态）。（6）项目地处市中心，周边附属配套设施完善。劣势：（1）会议配套设备设施老旧，会议环境较差，缺乏智能化配套设施，局限性较为突出，不能满足现代化会议需求（如：视频电话会议、专题型远程数字教培会议）（2）场地较为局限，周边缺乏大型停车场地，不能满足大规模会议停车需求。2、红塔大酒店产权隶属情况：落实中.......优势：20/20