租房合同范本(标准版).doc

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1、房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号：_______________________承租方（乙方）：身份证号：_______________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在xxx市xxx区xxxxxxxx室的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方，该房屋建筑面积为xxx平方米。1.2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作商业办公使用，并在租赁期间遵守国家和本市的有关居

2、住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1.3乙方在该房屋内常住人口不得违反《廊坊市居住房屋租赁管理办法》。1.4租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自2019年4月13日起至2019年10月13日止。2.2双方同意，甲方于2019年4月15日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验

3、收。第三条租金及支付方式3.1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为人民币：xxx元（大写：xxxx）。3.2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3.3乙方支付租金的方式：每半年支付一次租金，租金为6个月房租，其后房屋租金应在前一期支付的租金到期日前25天内支付。第四条保证金和其他费用4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即xxx元（大写：xxxx）。4.2最新可编辑word文档本合同终止时，乙方无其他的违约，甲方收取的房屋租赁保证金除用

4、以抵充本合同约定由乙方所造成的房屋及设施损坏的，承担还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4.3租赁期间，该房屋所发生的水费、电费、物业管理费、燃气费、通信费用由乙方承担。第五条房屋使用要求和维修责任5.1房屋租赁合同签订时，甲乙双方对房屋进住前应该进行交付验收，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障的，甲方应及时修复，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。5.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，在租赁期内致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。第

5、六条转租、承租权转让和交换6.1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的同意才行。6.2租赁期间，未事先征得甲方同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或他人承租的居住房屋进行交换。第七条出售7.1租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方在收到甲方告知30日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。7.2乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。第八条续租8.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前1个月通知乙方，乙

6、方若需续租应提前1个月通知甲方，如甲方同意乙方续租，租金根据市场价双方协商。8.2乙方未续租则应到期当日搬出本合同房屋。第九条房屋返还9.1乙方应在本合同的租期届满当日返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按200元/日向甲方支付违约金。9.2乙方返还该房屋应当恢复承租前的原样，返还时应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第十条解除本合同的条件10.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：①该房屋因公共利益需要被依法征收的；②该房屋因不可斥力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；③签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已

7、设定抵押，租赁期间被处分的；10.2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。最新可编辑word文档①甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的；②甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；③甲方在该房屋出租前所欠费用未及时结清，致使乙方不能正常使用的；10.3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。①乙方擅自改变房屋用途的；②因乙方原因造成房屋结构损坏的；③乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或

8、与他人交换各自承租房屋的；④乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；⑤乙方逾期不支付租金累计超过7日的；⑥乙方欠缴应承担的费用累计超过300元的；第十一条违约责任11.1房屋将