工业精神-工程管理,格力广场.ppt

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1、工业精神——就是以满足顾客需求为出发点，以科学的态度、严谨的管理、务实的作风、创新的意识，勇于承担社会责任，不断追求技术进步的精神。“工业精神”不断指引着一些“高、精、尖”工业产业做精做强，锤炼着其严谨细致、科技创新、务真求实的内在品格。标杆地产“工业精神”产品研发过程控制质量标准——“以人为本”让消费者放心满意，对消费者、对社会负责的态度制造产品，并不断追求产品创新，不断追求科技进步和新科技成果的应用。——引鉴工业化制造过程和管理模式，全程细化、标准化，对规划、设计、施工、建设等形成管理链条，监控生产过程的每一个环节，全程掌控、负责到底。——

2、建立全方位精细化管理机制和质量控制体系，严格树立各环节、工序的质量要求和标准程序，并采用标准体系对每个环节、工序进行检测、控制执行，保证质量。质量控制精良严谨技术工艺精锐创新精品工程质量控制精良严谨全过程标准化管理严格控制材料进出场全面实施“样板引路”严格控制“质量通病”专设独立质检部门配置先进检测仪器提高检测验收标准加强成品保护力度完善工程质量保险机制某广场质量样板部分亮点百年大计，质量第一质量控制精良严谨将各工序的检查形成标准化程序，实现全过程标准化管理。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工

3、程质量验收规范》等国家规范要求，按照施工工序在关键节点制定了土建及装修控制管理程序，包括施工控制重点、检查流程及检查表格，检查表格包括钢筋、模板、混凝土浇捣、旁站、瓷砖铺贴、吊顶、内墙涂料等检查项目。在检查流程中，明确规定所检项目的检查内容、检查顺序、评定标准等，形成检查工作的标准化，从而达到严格控制土建周线偏差、标高、构件截面尺寸、钢筋的制作安装、混凝土的浇捣等项目施工质量的目的，避免造成土建施工误差在装饰装修工程中积累；并根据电器及卫浴设备的安装和使用说明书，制定了燃气灶、热水器、卫浴等检查表格，以“毫米”为尺度严把装修施工的精细关。全过程

4、标准化管理质量控制精良严谨对材料和产品负责，“管好第一道门”，项目部组织专门人员严格控制各种材料的进出场，并建立严密的材料进出场送检制度等项目管理措施。在施工单位的检查基础上，更添一层质量控制机制。所有工程所需原材料及成品、半成品进场前要先会同项目部、监理单位相关人员查验产品合格证及其它质量证明文件，并进行外观检查，合格后进行数量验收，与供货凭证向一致方可进场，从源头上对工程质量进行控制。严格控制材料进出场质量控制精良严谨在项目现场设立三个标准统一、规范严谨的“样板展示区”：质量样板展示区：以工程实体的形式展示各分部项目及西部构造的详细做法和质

5、量标准。展示的分项工程及细部构造为：砼观感质量，构造柱做法，填充墙加气块砌体工程，铝合金窗（平、飘），装饰装修工程（内外墙抹灰工程、外墙贴面砖工程），屋面工程，水电预埋及消防安装工程等。交流标准样板间：对于项目的所有套型，均按照标准统一设立样板间，优化设计，精细施工，细化整套施工做法，为施工提供设计和质量样板，同时接受客户的监督和检查，让客户购买前能看得到，摸得到，真正放心。安全施工展示区：对于安全施工、文明施工和施工环境保护等方面的规范做法和注意事项进行展示，教育和引导建筑工人，注重安全生产，提高文明施工水平。全面实施“样板引路”质量控制精良

6、严谨“质量通病“——“渗、漏、裂”想方设法改进施工工艺。如外墙螺杆洞采用防水砂浆人工填塞；砌体与混凝土交接部位及预埋管线密集部位均采用挂网处理；门窗框部位均采用钢筋混凝土构造柱及过梁做法；厨房、卫生间墙底均浇注20cm混凝土反坎等；为控制混凝土板保护层厚度，采用多种施工工艺，如，塑料马镫和铁马镫配合使用，试点采用吊挂法施工、所有混凝土板钢筋均采用10以上直径避免施工中踩踏下沉等。严格控制“质量通病”质量控制精良严谨形成项目部、施工企业、监理单位以外的第四方质量控制力量，全面检验、不留死角。主要职责在于：对各工程制定专项质量检查计划，并协同工程部

7、组织实施；建立质量控制过程检查记录，使得工程质量时时处于受控状态；强化检查工作的制度化；对工程质量问题进行界定、调查取证、评审、跟进质量问题的处理过程、方法、结果及效果；对已建成工程项目中发现的质量问题，在后续工程实施时加以重点控制，以防再次发生，全面控制和把握工程项目质量目标的实现。专设独立质检部门质量控制精良严谨该广场施工过程中应用多种检测仪器，对工程质量进行多角度、多方位、全程的检测、监控。红外热像仪：检查外墙空鼓、剥落、屋面渗漏、管道、热桥、建筑节能研究、竣工验收等。钢筋扫描仪：检查钢筋混凝土结构中钢筋的布置以及钢筋的保护层厚度。特别是

8、对悬挑结构的钢筋位置的检测。配置先进检测仪器质量控制精良严谨项目部在确保工程达到国家和部颁技术标准和规范的前提下，提高内部验收标准，并认真贯彻相关质量