某小区智能化设计方案措施及依据.doc

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1、目录一、设计依据及设计原则…………………………………………………………21、设计依据………………………………………………………………………22、设计原则………………………………………………………………………2二、系统设计组成及设备选型……………………………………………………31、可视对讲系统…………………………………………………………………32、电视监控系统…………………………………………………………………83、周界防盗系统…………………………………………………………………144、一卡通门禁及道闸

2、管理系统…………………………………………………165、电子巡更系统…………………………………………………………………22三、XX小区住宅小区智能化系统施工组织设计…………………………251、项目实施组织架构及管理……………………………………………………252、施工方案………………………………………………………………………273、技术措施方案…………………………………………………………………304、质量管理………………………………………………………………………315、安全管理………………………………

3、………………………………………326、项目进度计划…………………………………………………………………34四、培训及售后服务计划…………………………………………………………351、培训……………………………………………………………………………352、系统技术支持与维护…………………………………………………………36一、设计依据及设计原则1.设计依据1.1设计任务书1.2国家有关设计规范、标准:《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)《建筑防雷设计规范》

4、(GBJ57-83)《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198－94《中华人民共和国安全行业标准》GAT70－94GAT75－94《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72-95《安全防范工程费用预算编制办法》GA/T70-941.3建设单位提供的有关建筑设计图及相关要求2.设计原则XX小区智能化

5、系统工程总体设计原则是：力求保证系统先进、实用、开放、安全、可靠、易维护、可对比和长期投资保护。先进性：采用先进、成熟的技术，使整个系统建立在高起点上，保证系统不但能够满足当前的实际需要，而且要满足将来进一步发展的需求。实用性：整个系统力求简单、经济、实用，既保持系统的完整和先进，又通过内部系统优化来满足当前实际应用的需求，并便于今后的设备的增加和升级。实用性：管理员能对楼宇自控管理系统和防盗报警系统熟练使用，能利用该系统实时掌握各种设备的运行情况，充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户

6、现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。开放性：系统支持现有各项国际和工业标准，支持多厂家的产品。安全性：整个系统从设计到实施均由经原厂家认证培训，具有资质的专业人员设计、安装和工程督导；施工结束时对所有系统均进行物理测试和性能测试，防止误操作、漏操作和肆意地破坏，确保系统安全可靠。可靠性：采用国际、国内知名厂家的产品；并及时对故障分析、隔离和排除。可扩充性：系统设计中考虑

7、到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的方便。易维护性：整个工程文档包括经甲方认可的设计方案、系统图、施工方案、施工图、竣工图、配线表、设备的操作手册等，便于甲方日后维护。3、工程概况XX小区居住小区采取封闭式管理，小区智能化系统工程包括4栋楼，8个单元，303户住房，每户均安装联网型黑白可视对讲系统。1、可视对讲

8、系统；2、电视监控系统；3、周界防盗系统；4、一卡通门禁及道闸管理系统；5、电子巡更系统，共五个子系统。二、系统设计组成及设备选型1、可视对讲系统：从上个世纪八十年代以来，随着经济活动的中心城市化，都市中的住宅与高层建筑如雨后春笋地耸立起来。为确保住宅和大楼内生活、工作的舒适、安全和楼内外的信息处理，智能楼宇可视对讲系统因此而诞生了……智能楼宇可视对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提