xxx办公大楼施工组织设计(修改稿).doc

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1、xxx办公大楼施工组织设计(修改稿)　　一、工程概况1.1工程总体描述本工程为元江金珂集团办公大楼，由元江金珂集团投资兴建。　　工程位于元江县城内，本工程建筑面积为10330.51m2，本工程施工合同范围为元江金珂集团办公楼工程土建及安装工程施工图纸所示及文字说明范围内工程施工。　　工程体量大，施工工期紧，质量要求高。　　1.2建筑设计概况元江金珂集团办公大楼建筑尺寸为65m×27.3m，由两部分构成，裙楼及主楼，地下一层为地下车库兼人防，包含消防水池、生活水池、水泵房、变配电室、发电机室、风机房、虑毒室、扩散室等，群楼地上二层，主楼地上十

2、二层，一层建筑用途为大厅、董事长临时办公室、农经室、资料室等，二层为副总办公室、科长室、财务室等，层高地下一层5.45m，局部3.8m；地上一层5.4m，二至十二层3.8m，建筑最高处52.9m。　　本工程设计标高±0.000相应绝对标高为407.55m。　　建筑结构类别为丙类，耐火等级为二级，地下层耐火等级为一级，本工程抗震设防烈度为8度,设计使用年限50年。　　墙体±0.000m标高以上填充墙体及地下一层内部填充墙MU3.5粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑；±0.000m标高以下无地下室填充墙体MU10粘土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；两侧

3、采用12防水砂浆各粉刷25厚，分两次成活；非承重的外维护墙体为200厚，采用Mu10砌块（烧结空心砖），用M7.5砂浆精心筑楼?诚心交友第6页共157页砌筑，建筑物的内隔墙做法同外维护墙，厚度除注明外均为200厚。　　粉刷外墙面用12水泥砂浆上做20㎜厚的抹灰层，不同墙体材料，其相接处做粉刷时加设不小于300宽的钢板网；内墙、砼墙面采用12水泥砂浆做20㎜厚的粉刷层；砼柱面用13水泥砂浆抹灰20㎜厚。　　外墙3-12层为灰白色氟碳漆。　　防水地下室防水等级为二级，防水材料选用APF自粘防水卷材（4厚），墙体混凝土内加4%防水剂，墙体抗渗等级

4、为S6。　　卫生间卫生间防水材料为FJS防水涂料，卫生间楼板四周和墙体连接处（门洞除外）均做200高与墙同宽的防水混凝土反边，卫生间地面防水材料必须沿四周墙面上翻1800高。　　屋面本工程屋面防水等级为Ⅱ级，有上人屋面和不上人屋面二种，均采用2厚APF自粘防水卷材。　　上人屋面做法15厚13水泥砂浆找平层（水泥砂浆中掺入聚合物母料）；2厚APF自粘防水卷材；10厚13水泥砂浆找平层，20厚挤塑塑聚苯乙烯泡沫塑料板；10厚12.5水泥砂浆结合层；40厚C20防水（加4%防水剂）细石混凝土，内配双向Φ4@200钢筋网，6×6m分隔缝，缝宽10，

5、密封膏嵌缝。　　不上人屋面做法15厚13水泥砂浆找平层（水泥砂浆中掺入聚合物母料）；2厚APF自粘防水卷材；10厚13水泥砂浆找平层；20厚挤塑塑聚苯乙烯泡沫塑料板；10厚12.5水泥砂浆结合层；40厚C20防水（加4%防水剂）细石混凝土，内配双向Φ4@200钢筋网，6×6m分隔缝，缝宽10，密封膏嵌缝；平板架空通风隔热层。　　精心筑楼?诚心交友第7页共157页门窗窗为90系列铝合金8厘玻璃窗。　　1.3结构设计概况本工程地基为天然地基，基础形式采用条形基础；基础持力层为第6层卵石层，地基承载力特征值fak=220Kpa，基底落入持力层下3

6、00mm；基础开挖至设计标高，将局部超深部分○5粉质粘土全部挖除，采用C20毛石混凝土回填至设计标高。　　地下室防水板厚度　　300、剪力墙厚度350及　　300、顶板厚度200，设置800宽后浇带，混凝土抗渗等级S6。　　防水板配筋Φ14@150，双层双向。　　基础梁最大断面尺寸600×1800，剪力墙厚度350㎜及300mm，顶板厚度200㎜；上部结构为框架剪力墙结构，剪力墙厚350㎜、300mm、250mm、200mm，板厚120㎜，100㎜，梁最大跨度为5.0m×4.5m，最大梁断面为:350×2600，最大柱断面为700×700；

7、混凝土设计强度等级　　（1）基础部份垫层C　　10、基础地梁C　　35、地下室防水板C40。　　混凝土抗渗等级S6。　　（2）结构部分基础顶~±0.000m柱、剪力墙为C45；梁、板、楼梯为C40；一层~二层柱、剪力墙为C45;梁、板、楼梯为C40；三层~六层柱、剪力墙为C40;梁、板、楼梯为C35；七层柱、剪力墙为C35;梁、板、楼梯为C30；精心筑楼?诚心交友第8页共157页八层~十二层柱、剪力墙为C30;梁、板、楼梯为C30；屋面~出屋面楼电梯间柱、剪力墙为C30;梁、板、楼梯为C30；构造柱、圈梁均为C20；砼保护层厚度柱30㎜；梁

8、25㎜；板15㎜；1.4编制依据　　1、元江金珂集团办公大楼招标文件、招标答疑、施工合同等；　　2、元江金珂集团办公大楼设计施工图纸；　　4、国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》