室内装修工程合同书.doc

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1、.装饰装修工程施工合同合同编号：_____________甲方（业主方）：___________________________(以下简称甲方)乙方（施工方）：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，双方达成如下协议：一、工程概况工程地点：施工单位：房屋结构：装饰施工内容及要求：详见装饰装修施工项目工程预算清单、装饰装修工程设计图纸、一式二份，甲乙双

2、方各一份，并双方签字确认。二、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单）(3)乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（施工期以材料进场日第二天算起）。四、工程造价及付款方式：工程总造价：（大写）______________________________（小写）__________________(元)，工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。五

3、、付款方式：1、支付采取按工程进度分段付款方式。2、分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合同价的30%，￥：　　　　　元整；（2）乙方在土建改造及电工布线装修完成之后，付合同价的40%，￥：　　　　　　　元整。（3）乙方在木工项目和泥水工贴砖完成后，甲方需向乙方付合同价的20%，￥：　　　　　　　元整；（4）如果项目施工过程中有增加或者改造增量项目，需要提前付增加项目费用50%，￥：　　　　　　　元整；（5）验收合格后七个工作日内，付剩余合同价10%和增加或者改造增量的全部工程费用，￥：元整。精选word范本！.六、结算方式:1、凡因工程变

4、化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中。2、双方款项往来，均应出具相关收据(或发票)。3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础,4、依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。5、竣工验收达到合同质量标准后，在三天内将所有竣工结算资料交付给甲方，甲方在七个工作日内协助乙方进行结算审核工作，并将工程余款付给乙方。6、保修期为12个月，从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期内如有任何除人为因素以外的质量

5、问题，乙方进行包工包料全负责保修（除甲方购买的主材料外）。其它工程保修，见工程保修单。七、甲方工作1、向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理等费用。3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。八、乙方工作1.乙方接受甲方监督，乙方应全面按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。2.乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙方派　为项目经理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协

6、调等工作3.乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录（包括施工质量、完工质量等）。4.严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。九、关于质量标准、工程验收的约定l本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级l验收标准：按国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ＧＢ５０２１０－２００１）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（ＧＢ５０３２５－２００１）等其他及最新版现行的相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书l隐蔽工程在

7、隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，三个工作日内甲方或甲方代表进行验收，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。　十、工程保修隐蔽工程保修5年，其它工程1年，详见工程保修单附表。十一、违约责任1.如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。精选word范本！.1.对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。2.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价

8、赔偿。3.由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。4.由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共