“山大鲁能制造中心”项目建议书.doc

《“山大鲁能制造中心”项目建议书.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、“山大鲁能制造中心”项目建议书第一章项目简介11项日名称：山大鲁能制造中心12投资单位13投资总额和经营目标14项目背景：山东大学是教育部直属的重点大学，也是中央与地方共建的高校之一。鲁能是山东电力铁军面向社会的一个窗口，涉足房地产、生物制药、证券、商贸、高科技等各个领域，管理严格，实力雄厚。山大鲁能信息科技有限公司正是强强联手，将各自具备的知识人才密集和严格高效管理等得天独厚的优势，充分利用在科学技术向牛产力转化方面。由于公司的产业有了长足的发展，现有的厂房设施已经不能适应公司的发展，公司领导高瞻远瞩

2、，已经为公司的远景勾画了宏伟的蓝图。济南市高新技术开发区作为全国最早的高新技术开发区之一，为济南市高新技术产业的发展提供了良好的发展空间,在济南市“科技兴市”战略规划中发挥着越来越重要的作用。山东大学和济南市高新技术开发区有着多年的良好合作关系，山大的校办高科技产业也得到了开发区的一贯大力扶持。国家对高科技产业的发展制定了一系列的优惠政策，鼓励高校将科技成果转化为牛产力，皋于这种大环境下，山大科技园于2002年4月10日举行了开工典礼。山大鲁能制造中心项目是山大科技园的第一个开工项目，山大鲁能信息科技有

3、限公司是山大科技园的第一个入园企业。走好这一步，将极人的有利于山人鲁能信息科技有限公司产业的发展，也必将带动开发区山大科技园区的建设和发展，并进一步促进济南市信息产业的进步，为公司扩大生产规模，逐步成为在国内乃至亚太地区都有影响力的高科技产业集团。15项目简介：1概况山大鲁能制造中心项目约计占地26亩，总建筑面积约计21100平方米。共有四栋单体，其中服务综合楼一栋，厂房三栋，分别为1#综合服务楼，占地面积48X30=1440平方米,建筑面积4425平方米，砖混结构，地上三层，总高度11.55米；2#中

4、晶厂房，占地面积100X20=2000平方米，建筑而积6100平方米，框架结构，地上三层，总高度13米；3#电子设备厂房，占地面积60X20=1200平方米，建筑面积5406平方米，框架结构，地上三层，总高度13米；4#印务中心,占地面积60X20=1200平方米，建筑面积5406平方米，框架结构，地上三层，总高度13米。质量等级：优良；标准：建筑装修；功能配置：给、排水，动力电、生活电（380V、220V两种）单身公寓，食堂，办公，生产，仓储，供暖，道路，绿化等。2财务支岀预算（1）建安成本：每平方米

5、1000元，约计2110万元。附预算。（2）施工前期手续申办：（市政设施配套费1117C/m2X21100m2=234.2万元，人防易地建设费30元/nfX21100m2=63.3万元，消防设施设备费2元/nVX21100nf=4.2力元，新型墙体材料节能费10元/m2X21100m2=21.1万元，招投标管理费（）.9%oX211O万元=1.9万元，质量监督管理费1.4%oX211O万元=2.9万元，劳保费2.6%oX2110万元=5.5万元，蒸汽增容费111元/m2X21100m2=234.21万元

6、）约计为：566.51万元。另：部分款项可中请减免。（3）设计费：约计40万元。（4）监理费：约计50万元。（5）室外工程：（道路，绿化，水，电，暖，污，通讯,综合网络布线，标执性宣传等），约计400万元.（6）物业管理：（卫生，绿化，保安，维护，维修等），约计20万元。（7）不可预见费：约计100万元合计约3286.5万元。