XX县关于推进农村廉租房建设的调研分析报告.doc

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1、XX县关于推进农村廉租房建设的调研分析报告一、廉租房建设调查工作为贯彻落实省委十届四次全会和全省县域经济工作会议精神，按照省委农工委、省发展改革委、财政厅、住房城乡建设厅、省扶贫移民局《关于推进农村廉租房建设的意见》相关要求，加快“百万安居工程建设行动”农村住房建设，切实解决农村贫困群众住有所居、住得安全的问题，在县委、县政府的大力支持下，2014年9月28日，由中江县农村工作委员会发出文件通知，各乡镇人民政府积极配合，负责对农村廉租房建设保障对象及农村住房闲置情况进行走访调查、摸底等工作。并将统计结果由乡

2、镇主要领导签字、盖章，交县委农工委进行汇总。同时由农工委对上交的数据进行核实,对有错误及不清楚的统计结由对应乡镇再次进行核实。(-)调查时间:2014年28H-2014年10月9日(-)调查地点：中江县除凯江镇外的其余个乡镇（三）调查对象：除凯江镇外的其余44个乡镇的农村群众和农村住房（四）调查统计范围对农村廉租房保障对象调查统计，仅限于无房或现住房已不具备基本居住条件和功能，即使政府给予一定补助也无能力口建房，只能通过农村廉租房保障居住的农户。对农村住房闲置情况调查统计，指具备居住条件和功能的农村闲置住房

3、。分为两类：一是长达一年无人居住的（仅指春节期间回家居住的）；二是一年以上无人居住的。二、调查结果分析通过对各乡镇的统计结果进行汇总，对农村廉租房保障对象和农村住房闲置情况进行分类分析，得出：1、农村廉租房保障对象情况分析中江县除凯江镇外其余44个乡镇符合农村廉租房保障对象条件的农户共计8760户,19937人，占全县总人口的1.39%:在符合农村廉租房保障对象的农户数中，有意愿参加农村廉租房的农户有6809户，占77.73%;农村廉租房保障对象中无房的农户占24.4%,危房不能居住的农户占75.60%;在

4、所有廉租房保障对象中，属于临时救助对象的农户占7.11%、属于五保对象的农户占8.52%、属于低保对象的农户17.04%、属于医疗救助对象的农户占3.33%、属于贫困户对象的农户占30.47%、属于残疾人对象的农户占5.18%、属于其它类的农户占35.34%（表1）o表1农村廉租房保障对象情况分析表保障对象廉租房保障对象占全县人口比重1.39%有意愿参加农村廉租房保障的农户数/符合农村廉租房保障对象的农户数77.73%无房24.4%危房75.60%临时救助7.11%五保8.52%低保17.04%医疗救助3.

5、33%贫困户30.47%残疾人5.18%其它35.34%在我县符合农村廉租房保障对象的人口比重虽然不大，但我县人口基数大，并且有意愿参加农村廉租房的农户数多，所以仍有相当一部分人急迫的需要有房住，并且住得安心，住得放心。符合廉租房保障对象的农户中，贫困户的比重相对较大，也导致保障对象中危房户占75.6%的比重。2、农村闲置房情况分析通过对农村闲置房的情况进行分析，共有10087户农村闲置房，其屮闲置一年以下的有3438户，占34.08%，闲置一年以上占65.92%:对农村闲置房的闲置原因进行统计分析，得出由

6、于长期在外务工导致住房闲置的农户高达8561户，占农村闲置房总数的84.87%,而无经济实力装修、己经在其它地方买了住房、因房屋质量问题及其它原因导致住房闲置的数量相对较少，分别占6.07%、7.46%、2.18%、8.17%。经统计，农村集体闲置房全县仅72户，占农村闲置房总量的0.71%,在对所有农村闲置房进行统计，结果表明愿意出租的闲置房占所有闲置房的11.84%,而愿意出售的仅占1.1%（表2）o表2农村住房闲置情况分析表闲置情况长达一年无人居住的闲置房户）34.08%长达一年以上无人居住的闲置房（

7、户）65.92%闲置原因长期在外务工84.87%无经济实力装6.07%己在其他地方购买了住房7.46%因房屋设计质量问题不愿入住2.18%其他原因未入住8.17%集体闲置房0.71%闲置房愿意出租11.84%愿意出售1.1%长期在外务工的农户占农村闲置房闲置原因的84.87%,由于农村劳动力转移的原因，一部分人仅春节回老家过年，远的外出务工人员甚至儿年回一次家，导致一年以上无人居住的闲置户占的比重较大，而农户外出务工挣钱后回家乡，修了新房，又外出务工,导致住房闲置，由于是新修住房，均不愿意将住房出售，闲置房

8、愿意出租的农户很少与之密切相关，愿意出售的更是寥寥无儿。3、农村集体闲置房情况分析从农村集体闲置房的统计中得出，闲置一年以上的占95.83%,而闲置一年以下的仅占4.17%,导致农村集体房闲置的原因中无经济实力装修占4.17%,其它原因未入住占48.61%,愿意出租的农村集体闲置房占33.33%,愿意出售的农村集体闲置房占11.11%（表3）o表3农村集体闲置房情况分析表闲置情况长达一年无人居住的闲置房户）4.1