房屋拆除施工方案03162.doc

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1、房屋拆除方案1.编制说明经过现场勘察，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工方案。2.编制依据2.1现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、2.2《建筑拆除工程安全技术规范》2.3《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》2.4《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；2.5由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图。3.工程概况3.1项目名称北京市军队离休退休西城干部活动中心拆除工程3.2项目概况本拆除工程包括地下一层和地上三层的墙体拆除、地面拆除、部分预制楼板拆除、

2、柱面及梁侧面抹灰的铲除等内容。我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工。4.工程管理目标4.1安全生产目标：杜绝伤亡事故；4.2文明施工目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。5、施工准备65.1施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。5.2在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。5.3向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全

3、帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。5.4施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。5.5按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。5.6疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。5.7在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠

4、防护措施，开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场一定范围内拉警戒线，安排专人看管，严禁非作业人员入内。6.施工方案6.1拆除准备6首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。6.2拆除顺序6.2.1本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。6.2.2屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等

5、在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。6.2.3拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。6.2.4拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。6.2.5预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆

6、除：（1）应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。（2）垃圾井道可在每层按跨设置1～2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。6.2.6墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。66.2.7及时清理各层遗留物及垃圾等7.施工注意事项7.1禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。7.2必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将

7、保留部分加固，再进行分离拆除。7.3施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。7.4拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。7.5拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。7.6楼板上严禁多人聚集或堆放材料。7.7拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。7.8拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢

8、筋，保留牵引方向正面的钢筋。7.9拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。8.防尘措施68.1设立专人负责现场洒水工作。8.2对现场堆放的垃圾洒水湿润。8.3垃圾运输车辆选用