地标项目概念提案02.ppt

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1、领地坐标项目思路初探广告的主要任务强化产品形象，为价值最大化奠定良好品牌基础，促进销售。为开发商塑造一个良好的企业形象和可持续发展的品牌形象。为产品建立一个可识别的精神符号，从众多对手中跳脱出来。人都是向往比自己层面更高的事物无论物质的或者是精神的写在前面的话房子也一样，除了舒适的居住、惬意的环境还希望有更高层面的精神归属写在前面的话这就是我们经常说的——附加值、品牌效应写在前面的话有规模有景观好地段物业种类丰富配套好在来看我们的项目——领地坐标一句话均好性不错在来看我们的项目——领地坐标5个同样长的手指是无法把握住东西的，长短不一的手才

2、可以掌握一切我们是主打地段？强说户型？说未来价值？还是园林景观？但是这面临一个幸福的难题同时对比其他项目，他们有些有其极其强劲的物理属性河景概念CBD概念景观概念当然我们也可以邯郸学步，移步已趋但是我们要做一个领导者所以首先从概念上就要突破生存需求安全需求归属需求自尊需求自我实现是好房子，我想要的城市生活！生活价值的恒定性！精神的自我标签/文化认同有身份感，个性内敛！自我的价值，一个阶层的认同！从马斯洛需求层次模式看本案：一个概念诞生了国际社区疑问？？？资阳这个小城市谈国际社区，太过了吧？资阳人能接受吗？本项目有什么国际的味道呢？回

3、应：首先，国际是一种感觉参看：麓山国际：4万精英的国际社区鹭岛国际：西南豪宅第一盘回应：其次，国际是一种档次参看：滨湖国际社区（眉山）天盛国家社区（简阳）回应：最后，国际是一个概念舞台用材建筑园林物管服务与开发商品牌对接大视野超前思维以人为本广告表现策略在产品不断追求创新的时代，本案用什么来撬动市场？又用什么来刺激消费者？我们要说的是-，适用本案的推广方式应该是--------“产品+概念”，把产品人格化，塑造本案的人性气质，与消费者进行精神密码对接。结合产品阶段特点、其他竞争对手打法及自己的营销目标：1、借势2、5+3+2打法3、联合合

4、纵广告推广策略：亮相阶段信息告之，内部认购建立产品差异化市场形象，整体精神拔高产品卖点，情景体验，新闻炒作，广告铺排全方位广告整合强销阶段各阶段重点促销、清盘持销阶段促销、公关活动、现场秀整合推广攻略主要媒介资源整合：报纸－－最实效，主流档次。公交站牌、户外－－最直效的户外广告，直达年轻时尚精英阶层。现场围墙－－最有震憾力的现场广告和形象感知。杂志－－最普及化或高端接触的大众房地产杂志。其他－－楼宇电梯广告公关活动策划案例：家与西门子家电公关活动策划：公关活动策划：文化主题图片展——THANKS