某广场施工组织设计方案措施000001).doc

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1、第一章编制说明和工程概况第一节编制说明  金龙广场项目工程，位于成都市青白江区华金大道与大弯北路交汇处，华金大道南側，大弯北路东側，该工程是由成都金泉房地产开发有限公司投资兴建，四川省成都市美厦建筑设计有限公司设计，我公司非常荣幸能担任该工程的施工总承包任务。我们承诺：精心组织，精心施工，以最快的速度将其建成优质工程。为投资方和我方争取良好的社会和经济效益。本《施工组织设计》编制时对施工组织管理、施工进度计划控制、主要施工方法、质量目标、材料及机械设备的配备、主要技术质量、安全措施、文明施工等诸多因素，尽可能作充分的考虑，突出科学性、实用性，力求文字简捷，突出重点。

2、在施工实施阶段，在施工部署、主要施工方法等方面作更进一步的深化，编制专项分部分项方案。本《施工组织设计》编制依据为：a.成都市青白江区“金龙广场”工程施工图；b.国家、地方现行相关建筑工程，建筑业的相关法规；c.国家、地方现行相关规范、规程、标准；主要包括：现行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构施工图平面整体表示法03G101—1建筑结构荷载规范GB50009—2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002高层建筑混凝

3、土结构技术规程JGJ3-2002、J186-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50207—2002屋面工程质量验收规范GB50207—2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002地下防水工程质量验收规范GB50208—2002城市绿化工程施工及验收规范CJJ／T82—99住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJl30—2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JBJ/T23-2001建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程文件归档整理

4、规范GB/50328-2001建筑施工安全检查标准JGJ59—99a.现场施工条件及场地情况；b.总公司CI企业形象及成都市青白江区文明施工现场要求；c.我司施工质量保证体系及安全保证体系的相关文件要求和经验资料；d.我司的技术装备情况；e.我司类似的工程施工经验。第二节工程概况金龙广场项目工程，位于成都市青白江区华金大道与大弯北路交汇处，华金大道南側，大弯北路东側，该工程是由成都金泉房地产开发有限公司投资兴建，四川省成都市美厦建筑设计有限公司设计，成都茂文建筑有限公司承担修建。一、规划建筑设计概况由2层地下室（局部夹层）、地上7层裙楼（含架空层）和1栋塔楼组成，地

5、上共计28层，主楼高度为96.10m，用地面积为8069.75M2，总建筑面积为91680.32M2。其中：住宅建筑面积12695.64㎡，商业建筑面积47954㎡，物管建筑面积258.31㎡，地上不计容积率面积1166.39㎡，地下建筑面积29605.98㎡。二、结构设计概况本工程基础型式为筏板基础，结构类型为框架剪力墙结构。建筑场地类别为Ⅱ类，地震设防烈度为7度，设计基本风压为0.9KPa，抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级一级，防雷等级为三级。设计使用年限为50年。第三节场地情况一、气候条件青白江气候全区地处内陆亚热带湿润季风气候带，四季分明

6、。年平均气温14.9～16.7℃，全年无霜期273～279天，年平均降水量为925.4毫米，年平均日照1239.1小时.二、场址情况本工程位于华金大道与大弯北路交汇处，有施工场地，场地四周较小较为平整，“三通一平”以具备条件，可满足施工要求。第四节施工条件一、交通条件本工程处在华金大道与大弯北路交汇处，外围道路网发达，交通十分方便。二、给水、供电本工程临时施工用水、电已经具备条件，可满足施工要求。临时用水经初步计算需进水管径120㎜，需要甲方接至施工现场处；现场临时施工用电采用市政电网用电，需要接至施工现场，工地现场设置一台630KVA变压器，具体施工时编制临时用电

7、施工组织设计。三、施工场地施工场地较平整，地下室外边线周边已硬化。但施工场地较狭小。临时施工用房及材料堆场等还未完善，受场地影响，部分加工房计划在施工现场对面的租赁站场地作业。工程基本人员临时办公室已完成。第五节工程施工特点和难点1、本工程需对电梯工程、消防工程、防水工程、铝合金门窗工程、弱电宽频通讯等项目进行专业分包及不属于我方承包的甲方分包问题，因此，存在分包管理问题，在施工各阶段必须进行协调和统筹安排。2、结构为框架剪力墙结构，转换层大梁钢筋直径大，钢筋密集，特别是节点部位，钢筋绑扎、穿插难度较大；截面尺寸大，自重大，模板支撑体系要采取特殊措施；砼亦属于大