地下室结构中间验收质量评估报告.doc

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1、杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程基础地下室结构中间验收质量评估报告项目总监理工程师：浙江明康工程咨询有限公司工程项目监理部二零一一年六月十五日目录一、工程概况2二、施工现场质量管理检查记录3三、质量责任行为履行情况4四、监理规范执行情况5五、质量过程控制情况6六、监理工程师通知情况7七、资料核查情况8八、基础地下室工程质量评估8九、监理工作情况9十、结束语9杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程基础地下室结构中间验收首先，感谢各位领导、专家参加杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程地下室结构中间验收，下面就本工程的监理工作情况向大家做一汇报。一、工程概况1、工

2、程项目名称：杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程；2、工程项目地址：杭州市下城区，东接规划支路，南至颜三路，西至红西河，北侧为华江塑料有限公司宿舍；3、工程规模：杭政储出（2009）58#地块商品住宅楼，住宅面积11040㎡，地下室3203.9㎡，总建面积为14243.9㎡。建筑标高55.75m，地下一层，地上18层，基础采用预应力管桩承台，其预应力管桩桩长分别为25m和30m。建筑结构为钢筋框架剪力墙，屋面类型为平屋面。4.建设单位：杭州恒润房地产开发有限公司5.勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司6.设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司7.监理单位：浙江明康工程咨询有限公司

3、8.质量（安全）监督单位：杭州市质监总站9.总承包单位：杭州中豪建设工程有限公司二、施工现场质量管理检查记录1、施工阶段各主体单位资质核查情况本工程由杭州恒润房地产开发有限公司建设开发，杭州中豪建设工程有限公司总承包施工，项目经理施国忠，证书编号：00020343；由浙江绿城东方建筑设计有限公司设计；由浙江明康工程咨询有限公司监理，总监理工程师：洪晨潮。在开工前监理核查各方参与单位主体资格均符合要求，并报质量监督站备案。2、对施工方质量保证体系核查情况及评估根据国标GB50300-2001标准附录A表要求，我方对规定内容进行核查，评估情况如下：2.1审查现场施工质量管理保证体系：管理层次明

4、确，质量分级、质量制度经监理部督促落实后基本齐全，符合本工程施工质量管理要求。2.2核查主要管理人员及特殊工种上岗证，真实有效，具备上岗资格条件。2.3施工图审查已在开工前完成。2.4工程地质勘察资料齐全。2.5施工阶段审核施工组织设计、施工方案共21次，并提出核查建议，基本被施工方采纳并取得较好成效。2.6业主工程部、监理方、施工项目部，对工程所需的技术标准及规范配备齐全，并能信息互通，及时更新。2.7施工方工程质量检验制度基本齐全，监理部按验收规范和监理规范进行质量验收和监理，取得了较好效果。根据对施工方质量管理情况检查，结合施工现场质量管理实况，我方认为，本工程施工期间，施工现场质量

5、管理符合相关要求，施工项目主要管理人员自始至终能坚守岗位，履行自身职责，其质量保证体系运行正常。质量管理处于受控状态，管理人力指数达到本工程施工需求。三、质量责任行为履行情况1、承接监理业务后，公司立即组建项目监理部，建立以总监理工程师为核心的监理管理体系，项目监理实行总监负责制。项目监理机构质量保证体系如下：机构岗位设置姓名总监理工程师洪晨潮总监代表李志成监理工程师李志成黄峰军监理员闫广舟安全员秦斌为进一步规范监理机构工作，公司制定了项目总监理工程师岗位责任制，驻地监理工程师岗位责任制，监理工程师通报协调会议制度，监理工程师纪律和监理工程师守则等制度；项目监理部先后编制《监理规划》、《土

6、建监理实施细则》、《预制管桩监理实施细则》、《旁站监理细则》、《关键工序、关键过程控制计划》、《见证取样及送检计划》、《安装工程监理实施细则》、《建筑节能监理实施细则》、《安全文明监理实施细则》等。由于项目监理机构组织落实、机构健全、人员配置合理，监理部各项工作严格按《监理规范》（GB50309-2000），公司ISO9001质量文件和企业标准开展工作。各分部工程、子分部工程、分项工程、检验批质量均得到及时验收签证，对隐蔽工程，除严格按有关规范、技术文件进行验收外，按《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）严格执行旁站监理，做好旁站记录。四、监理规范执行情况1、编制针对项目实际情况的监

7、理规划，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施等。2、分阶段编制监理细则，主要内容包括：专业工程特点；监理工作流程；监理工作的控制要点及目标；监理工作的方法及措施。3、审查施工单位报送的施工组织设计和专项施工方案。4、审查施工单位提交的《施工现场质量管理检查记录》表，督促施工单位落实质量安全管理体系、技术管理体系和质量安全保证体系。5、审查分包单位资格和分包单位有关资料。6、审查施工单位的工