酒店投资意向书.doc

《酒店投资意向书.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、宏基快捷酒店投资意向书一、公司简介公司全称“河南省新乡市圣峰滑导电器有限公司”，初始注册资金100万元，公司注册地新乡市长垣县，以生产、销售起重电器配件为主。历经10年的发展，公司业务逐步拓展，在原始业务基础上，主要向基建工程施工、酒店连锁经营方向发展。现公司在长垣县经营两家商务酒店，一是中正商务酒店，位于长垣县宏力广场西侧，面积3000平方米；一是如家快捷连锁酒店，位于长垣县老汽车站南侧，面积5000平方米；经营状况十分良好。二、在浚县的投资意向2010年，公司业务因浚县浮丘山城隍庙修复工程中标进入浚县。经对浚县酒店业的考察，发现浚县快捷商务型酒店处于起步

2、阶段，市场发展空间很大。经公司研究，决定在浚县大力发展本公司酒店连锁业务。去年以来，公司在浚县洽谈业务主要有大伾山宾馆和新凯旋门酒店，但两者均不符合公司要求。近日，获悉贵公司新规划（宏基快捷酒店）即将竣工，我公司即派人与贵公司招商部李总进行了初步洽谈，并到现场进行了详细考察，对贵公司新规划酒店地理位置、设计规模均比较满意，有意向与贵公司合作。三、投资及经营分析根据贵公司酒店地理位置及设计模式，我公司拟按照现代化的时尚、快捷、商务三位一体的经营(转载于:酒店投资意向书)理念来进行投资和经营，其风格主要体现现代化的时尚气息，并结合周围商业圈集中现象，增加休闲健身

3、、商务洽谈为主题的多功能设施；餐饮以中式快餐为主，将近年来长垣的现代商业休闲模式引进到浚县来，以达到提升宏基新城的生活质量和居住品位，满足不同层次人群的消费需求。经我公司财务技术人员分析，前期预计投资约300万元人民币，按照正常商业收益率20--25%计算，需4年时间收回成本，基本符合我公司投资理念。愿与贵公司携手，共铸宏基新城美好明天。河南新乡市圣峰滑导电器有限公司2011年8月18日篇二：主题酒店意向书主题酒店策划设计意向案赵永杰编写盐城嵘鸿园艺有限公司目录一突破二让“主题酒店”传奇化三挖掘文化四营造度假式酒店五营造舒适的商务社交平台六把服务做到极致七酒

4、店平面划分和功能区设计定位八项目策划设计理念一突破进入二十一世纪就进入了市场竞争、文化争抢、信息泛滥的“疲惫经济”时代。在这个时代，要想把一个项目做到火爆的境界，最需要的理念就是“突破”。“主题酒店”在中国大陆来说，是一个既熟悉又陌生的概念，酒店一直是高档人群的聚友、思欲、喜赌、差行、商务等事宜来追求幽静、寻找氛围、体验档次的休闲服务场所，作为今朝人，生活在一线城市的人也好，县域城镇也好，能够体验到以文化为氛围、以情景为主题的寥寥无几。随着国民越来越富裕，生活环境不断的城市化，人们定是习惯任何传统格局，固有深深的见惯不蹶情怀，必然想体验到即新式又浪漫的主题酒

5、店。想做主题酒店，尤其想连锁发展，在中国城市多，富人多，空房多等有利条件下，绝对可行，但鉴于有先行者和多家跨国的连锁酒店已经如火如荼，本人也曾打造过一家主题酒店，所以后继者投资运作必须把名气，其规模、地理位置和投入实力应是旗鼓大张，如果以常规的简单的开发经营手段，却以中高价位运作较难火爆起来。再好的资源，再好的项目，如果缺乏好的策划设计，没有“出奇”和“突破”很难一炮打响。本人认为要策划设计做到三大突破：即“主题概念突破”、“营运模式突破”、“销售方式和品种突破”。“主题概念突破”，就是通过挖掘资源优势和资源差异，在主题概念及其内涵的整合方面有所创新，并由此

6、开创出新的需求、新的市场，使项目的主题概念不仅立新，而且与行业中的其他项目有着天壤之别；“营运模式突破”，就是要在经营和运作方面不仅要与他人相异，更要结合自身的特异性将弱势转化为优势，形成自己的一大营运特色；“销售方式和品种突破”就是要打破常规观念，因“项目”制宜的设计出行的销售方式和品种，力争超前性地营销好项目。二让“主题酒店”传奇化什么是主题酒店？作为大陆人，说见过了或许也不新鲜了，也没必要解释了，但只有少数说住过。我看，目前所谓的主题酒店的客房不过玩玩墙绘而已，略带些相应的元素比如格局或靠些物品点缀或定制一些型床型椅之类，简单而局限。目前规模最好的我看

7、到的就是我第一次打造的太阳山假日主题公寓酒店，在那个案子运作之前我考察了很多家主题元素的酒店，在网上也搜索个遍并且看了国外主题酒店场景的视频，综合自己的艺术天赋大胆的施工营造，的确超越一下，可是我不满意，觉得还是不到境界。真正的完美的主题酒店怎样独占城市鳌头？靠什么来征服人们？宣传、说服？都显得那么苍白。只有“传奇”!让人们奇而传之，茶余饭后、工作场所、串亲会有都来传说，花最低的代价，最少的广告费来达到目的。怎么才能传奇呢？比如利用传奇故事，营造真实现象来解释这里主题酒店所宣扬的主题文化，只有这里的主题酒店才是真正最好的主题酒店；应在环境上搞个的山水传奇，或

8、森林或冰川，在钢筋砼土中创造个高山流水，绿植苍郁的环