监理规划(新版本1).doc

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1、B12工程监理规划2012年月日　至　2012年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度、方法和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　　　　江苏省建设厅建设监理处监制目录一、工程概况…………………………………………………（不确定）二、监理规划编制依据及工作依据…………………………………2三、监理范围和目标…………………………………………………3四、监理组织机构、岗位职责、人员进退

2、场………………………4五、施工前准备阶段的监理工作……………………………………7六、施工阶段的监理工作内容………………………………………7（一）投资控制目标、方法、措施和流程…………………………8（二）进度控制目标、方法、措施和流程…………………………10（三）质量控制目标、方法、措施和流程…………………………11（四）合同管理……………………………………………………16（五）信息管理……………………………………………………18（六）组织协调……………………………………………………18（七）安全文明施工监理…………………………………………20七、工程质量通病控制…………

3、………………………………22八、节能保温工程质量控制………………………………………23九、分户验收监理控制要点…………………………………………25十、工程验收………………………………………………………25十一、监理工作制度……………………………………………26十二、监理设施……………………………………………………31十三、监理工作守则………………………………………………32工程建设监理规划一、工程概况1、工程名称：2、建设地点：3、建筑面积：4、工程总投资：5、结构类型：6、计划开工日期:7、计划竣工日期：8、质量等级：9、建设单位：10、设计单位：11、监理单位：12

4、、施工单位：二、监理规划编制依据及工作依据1、国家有关工程建设的法律、法规、政策和建设监理规范。2、经批准的城市规划、项目建设文件、设计文件及通用图集。3、施工招投标文件和依法签订成立的工程建设承包合同。4、现行的建设工程施工验收规范、质量检验评定标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《地下防水工程质量验收规范》GB502

5、08-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/16-2005《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008《混凝土强度检验评定标准》GBT50107-2010《施工现场临时用电

6、安全技术规范》JGJ46-2005三、监理范围和目标1、监理范围：在业主授权范围内，对本项目的土建、安装、节能保温工程实施全方位监理，通过合同管理与信息管理，在投资、质量、进度方面进行有效控制，做好施工组织协调工作，督促安全生产，文明施工。2、监理目标：（1）质量控制目标：建立全面的质量控制体系，严格监督承建单位履行施工承建合同，工作中强调以事前控制为主，尽量杜绝施工质量事故的发生，确保工程质量一次性验收合。（2）进度控制目标：督促施工单位按预定的进度计划组织施工，及时将实际进度于计划进度进行比较分析，并对进度偏差及时进行调整，每周、每月向业主汇报工程进展情况，确保本工

7、程在合同工期内完工，并力争提前完工。（3）投资控制目标：仔细审查设计变更的经济性，严格进行工程的计量支付工作，切实有效的控制工程投资，力争使工程实际造价不超过中标合同价，并对施工决算进行初审，初审金额与审计部门的终审金额相比，最终核减率符合合同约定。（4）安全文明施工控制目标：落实安全生产的监理责任，建立安全文明施工的监理组织体系，审核安全专项方案和特种作业人员资格，并经常巡视现场，及时要求施工单位消除安全隐患，确保本工程安全生产零事故。（5）合同管理目标：本着“公开、公平、公正”的原则，充分发挥监理的作用，协调业主与承包商及相关部门的关