商铺门面租赁合同转让协议.doc

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1、商铺门面租赁合同转让协议　　　　下面是初心为大家的：商铺租赁合同转让协议，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注初心(vip.)。　　　　转让方(甲方)：身份证号码：　　　　转让方(乙方)：身份证号码：　　　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　　　一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。　　　　二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币(大写：____)，租金为一次性交清，

2、并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。　　　　四、乙方在____年月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____，(大写：____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　

3、　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。　　　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与

4、甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。　　　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　　　甲方签字：　　　　日期：　　　　乙方签字：　　　　日期：　　　　附件：一、原房屋租赁合同　　　　转让方(甲方)：身份证号码：住址：　　　　受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：　　　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：　　　　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下

5、列方式计算违约金：逾期交付天数×元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。　　　　乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同。　　　　转让方(甲方)：身份证号码：住址：　　　　受让方(乙方)：身份证号码：住址：　　　　出租方(丙方)：身份

6、证号码：住址：　　　　甲方：　　　　乙方：　　　　产权方：　　　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：　　　　1.20xx年xx月xx日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。　　　　2.xx商贸公司确保在20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日期间每年房租不得高于(人民币)16万/年的租金。　　　　3.如果以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转

7、让费24万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)　　　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。　　　　2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。　　　　3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。　　　　4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。　　　　附件：甲方需提供给乙方的文件如下　　　　1

8、.产权方与甲方租赁合同原件复印件。　　　　2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。　　　　3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。　　　　本合同一式二份，自签字之日起生效。　　　　法定代表人甲方：____