华风·海城湾监理规划.doc

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1、第一章工程概况工程名称华风·海城湾6#楼工程地点哈尔滨市南岗区海城街与文林街交汇处工程性质地下1～3层为车库，裙房6层为商业区，主楼为公寓建设单位黑龙江华风房地产开发有限公司设计单位哈尔滨工业大学建筑设计院承包单位黑龙江省二建建筑工程有限责任公司监理单位哈尔滨工业大学建科建设工程监理咨询有限公司开工日期2012年9月30日竣工日期2013年9月30日有效工期天数365天质量等级黑龙江省优质工程合同价款49980917.38元承包方式总包工程项目一览表单位工程名称建筑面积（㎡）结构类型建筑总高度（层高）建筑长乘以宽主要建筑面积10705.28㎡单层排架结构19

2、.55M103.68M×64.34M109#辅助间包括在主厂房中框架结构地下一层4.2M一层4.5M二至三层3.6M包括在主厂房中109#工业厂房建筑标高±0.00相对应绝对高程为127.500.构件部位强度等级保护层厚度备注基础垫层C15详见基础图超流态桩砼C35承台基础梁、底板C35承台底40mm地下室挡土墙、积水坑C3525mm采用抗渗等级为S6地沟C35二b类35mm采用抗渗等级为S6地下室顶梁、板、楼梯梁C30其他C35一类20mm（板15mm）次要构件圈梁、过梁、构造柱C20一类20mm结构柱特殊考虑详见图纸雨篷C35二b类35mm大体积砼基础C

3、35基础底立面、顶面40mm详见设备基础图膨胀加强带大体积混凝土基础长度超过30M时在基础中部设置一道，宽度2000MM两边砼浇筑完后，浇筑内掺12%微膨胀砼C30.一、混凝土基础保护层厚度与设计强度注：防水砼使用的水泥强度不宜低于42.5MPa，水泥品种宜采用普通硅酸盐水泥和硅酸盐水泥，采用其他品种水泥时应和设计院沟通。二、设计情况：一）、建筑与结构1、地下三层为剪力墙结构，裙房为框架结构，主楼为框架剪力墙结构；2、结构设计使用年限为70年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，框架剪力墙的抗震等级为三级，第一组排架抗震等级为四级，基础采用钻孔压灌超

4、流态钢筋砼管桩，土标准冻深2M；3、梁、柱、墙、板、设备基础、桩、承台、砼强度见（附表一），钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400；4、材料选用及要求。设计中采用的各种材料，必须具有出场质量证明或试验报告单，并在进场后按现行国家有关标准的规定进行检验和试验合格后方可在工程中使用；5、地下室墙身做法、桩基防水做法、承台防水做法、基础保温做法、地下室内底板防水做法见图纸详图；6、根据哈尔滨鸿宇工程地质勘查有限公司的勘测报告可以看出地下水位比较高，施工时需要考虑降水，根据地质勘察报告，地基持力层在第层中粗砂层；7、屋面工程、地面工程、装饰工程见设计总说明

5、。二）、电气工程：照明配电系统，公用设备配电系统，防雷及接地系统，消火栓按钮系统。1、照明为单项三线制，BM2.5㎡，所有插座回路均设漏电保护器；2、防雷及接地采用Φ8热镀锌圆钢作为避雷带，壁垒网格布大于24×16米或20×20米，利用Φ10钢筋暗敷，间隔不大于25米，防雷接地与强电接地共用接地极；接地极距建筑物大于3米，距室外地面埋深1米以下，室外接地凡是焊接处应刷沥青防腐；总等电位，在配电室的总等电位板采用紫铜板，应将建筑物内保护干线，设备接线总管与建筑物金属构件进行连接，总等电位连接均采用各种信号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接；3、公用设备配电线

6、路为三相五线制，保护PE线必须与配电室PE端子可靠连接，PN线与PE线作电气隔离不得混接。三）、给排水系统生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓系统、灭火器系统。1、供暖：采用一户一供式地面辐射供暖，供回水干管敷设在楼梯间内，楼梯间明装散热器。楼面采暖管道采用PE-RT管，管径为20mm。并且地面不得有接头；2、生活给水系统，取自厂区生活给水管网，给水立管采用内衬塑钢管（PP-R，外热浸镀锌）管径小于100mm螺纹连接，大于等于100mm时沟槽连接，横管及支管采用PP-R管热熔连接；3、雨水排水系统，屋面雨水采用部分重力流外排水，部分重力流内排水，

7、排水雨水管网管材采用HDPE管，重力流雨水管采用橡胶圈密封连接；4、消防系统，管材采用热镀锌焊接钢管，管径小于100，采用螺纹连接，管径大于100采用沟槽卡箍连接，试验压力为工作压力的1.5倍，室内消火栓的栓口中心距地面1.1米，消火栓箱采用钢制，内配减压稳压消火栓、水枪、水龙带、消防水喉及消防按钮和指示灯各一个；灭火器配置：建筑按中危险等级A类型配备于提式磷酸盐干粉灭火器，配电室配备推车式磷酸盐干粉灭火器；5、水喷雾系统，试验室地下部分于丙类厂房，存放阀点80℃润滑油油箱，设置水喷雾消防水量30L/S，火灾延续时间0.5h，喷头与油箱之间的距离0.7米，灭

8、火强度不低于20l/min㎡，油箱位置改变，喷头位置