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时间:2020-02-28
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1、写字楼买卖合同合同双方当事人: 出卖人:_________________________________________________________ 注册地址:_______________________________________________________ 营业执照注册号:_________________________________________________ 企业资质证书号:_________________________________________________ 邮政编码:___________
2、_________联系电话:________________________ 买受人:________________________________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________ 地址:__________________________________________________________ 邮政编码:______________________联系电话:______________________ 根据《中华人民共和国合同
3、法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议: 第一条项目建设依据。 出卖人以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至_____
4、_年_____月______日。 出卖人经批准,在上述地块上建设写字楼,现定名金帝科数码大厦。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。最新范本,供参考! ________________________________________________________________________________________。 第二条写字楼销售依据。 买受人购买的写字楼为【现房】【预售写字楼】。预售写字楼批准机关为___________,写字楼预售许可证号为___________。 ___
5、_____________________________________________________________________________________。 第三条买受人所购写字楼的基本情况。 买受人购买的写字楼(以下简称该写字楼,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第A【座】___________【层】___________号房。 该写字楼属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层,阳台是封
6、闭式。 该写字楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 _________________________________________________________________。 _________________________________________________________________。 第四条计价方式与价款。 出卖人
7、与买受人约定按下述第___________种方式计算该写字楼价款: 1.按建筑面积计算,该写字楼单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2.按套(单元)计算,该写字楼总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。最新范本,供参考! 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式,本条规定以建
8、筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有
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