2020年房地产估价师制度与政策提分试题及答案.doc

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1、房地产估价师制度与政策提分试题及答案选择题1、《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产()价格申报制度答案()A、评估B、成交C、协议D、核定2、房地产信贷资金主要包括政策性住房信贷资金、()和其他房地产信贷资金答案()A、商品房预售款B、住房公积金C、自营性房地产信贷资金D、开发企业存款3、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于()答案()A、基准地价B、政府定价C、评估价D、按国家规定确定的最低价4、房地产金融按其融通方式可划分为()。答案()A、政策性金融和直接金融B、短期金融和长期金融C、直接金融和间接金融D、政策性金融和自营性金融5、某房地产企业开发建

2、设的商品住宅竣工验收合格后，持所需文件到房地产管理机关办理产权登记，须经过()五道程序答案()A、勘丈绘图、登记收件、产权审查、绘制权证、收费发证B、登记收件、产权审查、勘丈绘图、绘制权证、收费发证C、登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证D、登记收件、勘丈绘图、产权审查、收费发证、绘制权证6、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府()管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明答案()A、房产和土地B、规划C、土地D、房产7、土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期答案()A、二年B、一年C、六个月D、三

3、个月8、按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金()答案()A、由出让方、受让方平等协商确定B、由专业人士评估确定C、由政府决定D、不得低于按国家规定所确定的最低价答案：1：C

4、2：D

5、3：A

6、4：D

7、5：D

8、6：A

9、7：C

10、8：A

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