施工单位竣工验收备案工作汇报.doc

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1、建筑工程竣工验收备案工作汇报（施工单位）施工单位：天元建设集团有限公司日期：2017年5月5日建筑工程竣工验收备案工作汇报（施工单位）一、工程概况工程名称阜丰康桥郡14#、18#-22#楼建设地点临沂市北城新区成都路与汤河路交汇处西南工程类别及工程主要使用功能住宅（组团）工程面积/层数14#楼：4882.98㎡18#楼：4552.66㎡19#楼：4355.50㎡20#楼：4557.60㎡21#楼：4609.54㎡22#楼：4638.39㎡地上7层，地下1层结构形式剪力墙总投资8820万工程开工日期2015年1月1日工程竣工日期2016年10月12日监理

2、单位临沂致诚工程监理咨询有限公司设计单位青建集团股份公司建筑规划设计研究院分公司勘察单位临沂永固勘察建设工程有限公司承建单位及承建内容总承包参建单位及参建筑内容临沂市全兴安装工程有限公司：消防工程最新范本,供参考！二、工程质量情况地基与基础工程14#、18#-22#楼持力层以第二层粉质黏土。粉质粘土性状为黄褐色，可塑，土质较均匀，干强度及韧性中等，切面较光滑，无摇振反应.地基承载力150Kpa。基础埋深1.5m,经现场检查对钎探点的位置、钎探深度和现场抽查，钎探资料与现场一致，钎探过程中监理人员进行了旁站监理，钎探资料真实可靠。基础类型：为筏板基础，混

3、凝土结构尺寸准确，振捣密实、强度等级及抗渗等级满足设计要求，结构无裂缝和倾斜变形；基础回填密实，无下陷。基础砼强度等级为C30P6，地下室剪力墙、梁板梯砼强度等级为C30。外墙C30P6。地基与基础工程本工程14#、18#-22#楼每个单体10个观测点，共设置沉降观测点40个，从2015年3月22日到2016年7月25日共观测60次，最大沉降量4mm，最小沉降量1mm；各观测点沉降量均匀，最后连续三期平均沉降速率小于0.0018mm/d，沉降已趋于稳定。最新范本,供参考！主体结构工程墙梁板梯混凝土强度等级均为C30，二次结构砼为C20.钢筋制作与安装符

4、合设计及规范要求，接头位置正确，连接性能试验合格，钢筋保护层厚度检测合格；无影响主体结构安全的裂缝。主体施工中水、电、消防预埋预留准确及时，各项隐蔽及时会同建设单位、设计单位、监理单位人员做好隐蔽签证手续，模板分项、砼分项、钢筋分项、砌体分项等的主控项目、一般项目严格按照设计要求和施工规范规定施工，模板采用拼装覆模板，施工完成的砼表面平整光滑，无漏浆现象，钢筋采用电渣压力焊连接、直螺纹套筒连接，砼浇筑采用泵送砼。该分部完成，施工单位报验后，经监督部门、建设单位、监理单位、设计单位共同验收为合格。混凝土结构层高垂直度实测偏差最大值为7mm，规范允许偏差为

5、8mm，全高垂直度最大实测偏差为20mm，规范允许偏差为H/1000且小于30，符合规范规定要求。填充墙采用多孔砖加气砼砌块M5混合砂浆砌筑，加气砼砌块MB5混合砂浆最新范本,供参考！每个单位工程的放线依据及±0.000标高，由建设单位指定；规划局放线科现场指导定位放线，定位放线完成后，经规划局、设计单位、建设单位、监理单位及施工单位代表验线，符合规范、规划、设计要求，并均签字盖章认可。建筑装饰装修工程外墙先刷界面砂浆一道，然后20mm厚水泥砂浆找平，外墙保温板大面采用60mm后阻燃型聚苯板，耐火等级B1级，外挑构件底面和立面采用20mm厚聚苯板；防火

6、隔离带多层楼每两层设置一道，沿楼板位置设置，宽度300mm；3-5mm厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布罩面；面层为外墙真石漆。粘贴聚苯板薄抹灰真石漆外墙，阴阳角方正、平整光洁、涂刷均匀、线条清晰，外墙保温拉拔试验合格，质量符合施工设计要求。室内为毛坯房，室内墙面均为一般抹灰内墙面，楼梯间公共部位为乳胶漆墙面，乳胶漆墙面阴阳角方正、平整光洁、涂刷均匀、交接面清晰。顶棚为刮腻子涂料顶棚，室内地面砖用户自理。最新范本,供参考！客厅、餐厅、卧室、书房地面为细石混凝土地面，三小间地面均为细石混凝土防水地面，混凝土地面表面平整，标高、厚度符合图纸设计要求，坡度正确。单

7、元对讲门采用镀锌钢板、入户门采用冷轧钢板防火防盗门、外墙采用隔热铝合金保温中空玻璃门窗，做法为：门窗框定位弹线及安装铁码，门窗框安装，门窗框周边聚氨酯发泡塞缝，门窗扇、玻璃安装，门窗框里外收口打胶。整体套装门、铝窗安装牢固、表面洁净、美观、缝隙均匀、开启灵活，三性试验合格。经检测：气密性能、水密性能、抗风压性能、保温性能满足工程设计要求。全部采用安全玻璃最新范本,供参考！防水工程屋面防水等级Ⅱ级，平屋面采用1.5厚聚氨酯涂膜防水一道，4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材-20℃聚酯胎两道；斜屋面采用1.5厚聚氨酯涂抹防水,TS防水两道。平屋面面层为细石

8、混凝土面层，屋面坡度正确、排水通畅，经蓄水试验24小时无渗漏；斜屋面面层为屋面瓦。卫生间采用1