工程质量通病控制监理细则.doc

《工程质量通病控制监理细则.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、质量通病控制监理细则一、质量通病控制的概述：为了提高住宅工程的质量水平，为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病,创建业主满意工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控、在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。控制住宅工程的质量通病，依据国家有关法规与规范、省制定的标准，结合本工程的实际情况，编制此监理细则。本工程主要涉及的质量通病控制方面有：地下防水工程，砌体工程，混凝土结构工程，楼地面工程，装饰装修工程，屋面工程

2、、给排水工程、电器安装工程。。二、住宅工程质量通病控制监理依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》；2、《建筑地基基础工程质量验收规范》；3、《砌体工程施工质量验收规范》；4、《混凝土工程施工质量验收规范》；5、《建筑地面工程施工质量验收规范》；6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；7、《建筑屋面工程施工质量验收规范》；8、《住宅工程质量通病控制标准》。三、住宅工程质量通病控制监理工作内容：（一）地下防水工程本工程地下车库为现浇混凝土墙、底板、顶板结构，设计为C40P6防水混凝土，通长中部设置后浇带800宽，浇灌微膨胀混

3、凝土。外墙为防水涂料。质量通病监理内容：1、检查防水混凝土配合比单中水泥、砂、石、外加剂、防水涂料等的出厂合格证及检测复试报告等原始资料。2、对模板、钢筋分项检查验收，固定模板用的螺栓间距须满足设计要求，设止水环，并在拆模后对凹槽涂刷防水涂料处理。最新范本,供参考！3、浇灌混凝土前，事先检查混凝土的浇灌专项施工方案；浇灌中进行旁站、跟踪监督，并抽查混凝土的坍落度，见证抗渗混凝土试块的制作。4、混凝土采用分层浇灌，控制泵送混凝土每层厚度在500-700mm，用插入式振动器分层振实，板面有条件应用平板振动器振捣。5、严格控制拆模时

4、间，拆模前需有拆模试块报告检测数据为依据；混凝土现浇结构应加强养护，表面覆盖草袋并浇水，养护时间不应少于14天。6、后浇带按设计在主体完成后60天施工，浇筑混凝土前，应监督其表面杂物清除，并凿至密实混凝土，浇水湿润、铺设水泥浆引浆，再浇灌微膨胀混凝土。7、防水涂料施工前，检查原材料合格证及检测、复试报告等质保资料，并审查防水专业施工单位的资质证书、编报的专项施工方案；施工时，对基层清理冲洗干净、找平处理后进行涂刷，薄涂多遍成活，施工完毕后采取可靠的保护措施。（二）砌体工程质量通病监理内容：我们必须高度重视砌体的施工质量，它是下

5、一步抹灰质量好坏的必要条件，只有保证砌体的平整度、垂直度和墙体不出现结构裂纹，才能控制好抹灰层平整度、垂直度和从源头上消除抹灰裂缝。砌体的施工质量一般容易被施工技术人员所忽视，因此必须从思想上引起高度重视。1、检查水泥、砂、砖、砌块等原材料出厂合格证及检测、复试报告等原始资料；砌筑砂浆应采用中、粗砂。2、水电安装协调配合，严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽，竖向槽应在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前加贴钢丝网片抗裂。3、施工洞、脚手洞等补砌，要求在接槎处表面清理干净、浇水湿润并填实砂浆，外墙等防水墙面洞口应填补细石

6、混凝土，分次堵砌，施工洞的填补应进行隐蔽验收，并签署隐蔽验收记录。4、砌体工程完成后，应复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超过允许偏差应及时要求整修处理。室内尺寸允许偏差为：a、净高度±10mm，b、室内方正与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm，c、楼板水平度5mm/2m。5、具体控制措施最新范本,供参考！1砌筑砂浆的控制：1.1由施工技术人员填写砂浆通知单交由实验室出具砂浆配合比。1.2搅拌机处砂浆配合比采用挂牌标出，首先对砂子和外加剂进行称重，使用固定的容器根据配合比进行搅拌。1.3砂子必须过筛，拌合时投料

7、顺序应先投砂、水泥、拌合料后加水，拌合时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。2.加气混凝土砌块的砌筑方法：2.1由于加气混凝土砌块的抗压强度较小，因此必须严格按照图纸和规范要求施工圈梁、构造柱和墙体拉接筋，否则将会造成加气混凝土砌块压裂，产生结构裂纹，进了造成抹灰层开裂，严重影响建筑外观质量。2.2墙体砌筑前应先现场进行试排块，排块的原则是上下错缝，砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。砌筑的前一天应向砌块的砌筑面适量浇水，砌筑当天再浇一次，以水浸入砌块面内深度8～10mm为宜。2.3砌块的垂直灰缝宽度以15mm为宜，不得

8、大于20mm，水平灰缝厚度可根据墙体的高度与砌块高度确定，但不得大于15mm，亦不易小于10mm。灰缝要求横平竖直，砂浆饱满。砌筑前应设立皮数杆，皮杆应位于房屋四角及内外墙交接处，间距以10～15m为宜，砌块应按皮数杆拉线砌筑。2.4砌筑时铺浆长度以一块砌块长度为宜，铺浆要均