城市居民房屋租赁合同范本.doc

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1、城市居民房屋租赁合同范本　　　　　　房屋租赁问题是外出务工朋友都会涉及的一个问题，从务工者的角度讲通常希望能多占到一些便宜，而从房东的角度讲则希望为租赁者提供越少的物质资源越好。今天cnrencai小编跟大家分享几篇居民房屋租赁合同，希望对大家有所帮助!　　城市居民房屋租赁合同范本1　　出租方　　承租方　　房屋所在地　　合同签定时间年月日　　安徽省工商行政管理局监制　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。　　第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途　

2、　房屋座落路号、间数面积结构用途　　第二条租赁期限　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日回收。　　第三条租金和租金的交纳期限　　出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。　　第四条租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔　　月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。　　第五条出租方和承租方的变更　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所

3、有者继续有效。　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。　　3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。　　4、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前　　个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。　　第六条合同终止　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3、承租人拖欠租金累计达六

4、个月的。　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。　　第七条违约责任　　1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元;　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元;　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金　　元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失;　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补

5、交外，应支付违约金元;　　5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;　　6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。　　第八条免责条件　　1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;　　2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。　　第九条争议的解决方式　　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种　　(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁;　　(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解

6、决，协商不成的，依法向人民法院起诉。　　第十条其它约定事项　　第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　本合同一式份，合同双方各执份;合同副本份，送单位备案。　　出租方(章)承租方(章)　　单位地址单位地址　　法定代表人法定代表人　　委托代理人委托代理人　　电话电话　　开户银行开户银行　　帐号帐号　　城市居民房屋租赁合同范本2　　出租方(甲方)________　　性别_______________　　____年___月____日出生　　身份证号码_________　　承租方(乙方)

7、________　　性别_______________　　_____年____月___日出生　　身份证号码_________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方

8、负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同