装饰装修工程量清单项目及计算规则.ppt

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1、附录Ｂ装饰装修工程工程量清单项目及计算规则一、概况二、附录Ｂ.1楼地面工程三、附录Ｂ.２墙、柱面工程四、附录Ｂ.３天棚工程五、附录Ｂ.４门窗工程六、附录Ｂ.５油漆、涂料、裱糊工程七、附录Ｂ.６其他工程随着人们物质生活的提高，建筑装饰档次逐年上升，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的建筑装饰企业逐渐成熟、壮大，成为建筑行业一大支柱产业。鉴于上述现实，我们将“装饰工程工程量清单项目及计算规则”单独列为附录B（以下简称附录B）。（一）内容及适用范围（二）章、节、项目的设置（三）有关问题的说明1.包括

2、内容：附录B清单项目包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆涂料裱糊工程，其他工程共六章四十七节二一四个项目。2.适用范围：附录B清单项目适用于采用工程量清单计价的装饰装修工程。1.附录B清单项目与《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（以下简称消耗量定额）章、节、项目设置进行适当对应衔接。2.消耗量定额的装饰装修脚手架及项目成品保护费、垂直运输费列入工程清单措施项目费，附录B减至六章。3.附录B清单项目“节”的设置，基本保持消耗量定额顺序，但由于清单项目不是定额不能将同类工程一一列项

3、，如：消耗量定额将楼地面工程的块料面层分为天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地砖、玻璃地砖……等，而在清单项目中只列一项“块料面层”。还有一些在消耗量定额中列为一节，如“分隔嵌条、防滑条”列为一节，而在清单项目中，嵌条、防滑条仅是项目的一项特征。为此，清单项目仅有四十七节。4.附录B清单项目“子目”设置，在消耗量定额基础上增加了：楼地面水泥砂浆、菱苦土整体面层、墙柱面一般抹灰项目、特殊五金安装、存包柜、鞋柜、镜箱等项目。1.附录之间的衔接（１）附录B清单项目也适用于附录E（园林绿化工程工程量清单

4、项目及计算规则）中未列项的清单项目。（２）附录A（建筑工程工程清单项目及计算规则）的垫层只适用于基础垫层，附录B中楼地面垫层包含在相关的楼地面、台阶项目内。2.录B共性问题的说明（１）附录B清单项目中的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。（２）设计规定或施工级组织设计规定的已完产品保护发生的费用，应列入工程量清单措施项目费用。（３）高层建筑物所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内。(一)概况(二)有关项目的说明(三)有关项目特征说明(四)工

5、程量计算规则的说明(五)有关工程内容说明(六)举例本章共九节四十二个项目。包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。1.零星装饰适用于小面积（0.5m2以内）少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。2.楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中进行描述。3.扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性扶手栏杆、栏板。1.楼地面是指构成的基层

6、（楼板、夯实土基）、垫层（承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层）、填充层（在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层）、隔离层（起防水、防潮作用的构造层）、找平层（在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层)、结合层(面层与下层结合的中间层)、面层(直接承受各种荷载作用的表面层)等。2.垫层，是指混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。3.找平层，是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土

7、、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。4.隔离层，是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。5.填充层，是指轻质的松散（炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等）或块体材料（加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等）以及整体材料（沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石，水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等）填充层。6.面层，是指整体面层（水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层）；块料面层（石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板）等面层。7.面层中其他材料：（1）防护材料，是耐酸、耐碱

8、、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。（2）嵌条材料，是用于水磨石的分格、作图案等的嵌条，如：玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。（3）压线条，是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条，如：铝合金、不锈钢、铜压线条等。（4）颜料，是用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配制石子浆或砂浆内加添的颜料（耐碱的矿物颜料）。（5）防滑条，是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，如：水泥玻璃屑、水泥钢屑、铜、铁防滑条等。（6）地毡固定配件，是用于固定地毡的压棍脚和压棍。（7）扶手