建筑资源的再利用策略 第9传统商业街更新改造(4).ppt

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1、2）开发周边历史建筑及文化资源，强化已有行业经营特色，培育与空间定位相结合的特色商业街区。特色行业及特色商业培育街区3）完善交通组织，体现人性化管理，重视交通安全及停车问题。打通微循环（利用周边胡同设置单行线），改善机动车交通状况并解决部分停车问题；充分利用在建项目，规划建设停车场（含非机动车停车场）；调整公交车站点位置，尽可能实施港湾式停车。注重交通安全，合理科学安排过街人行通道，合理有效组织及疏导地铁口等密集人流。待地铁通车后，应考虑分流机动车流（如限制私家车的通行），减轻道路交通负荷，改善街道的实质环境。4）结合重点建筑周边及空间

2、节点的环境整治，增设开放公共空间；结合特色建筑保护与修整，创造趣味空间，给行人提供良好的购物、休闲和交流场所，改善街道实质环境。5）充分利用胡同特色，在该街与胡同的交口处，作深入设计，将胡同内的历史文化价值引导到大街上，提升该街的文化品位，同时对“胡同游”起到很好的包装和广告效应。如在西四北大街一条到八条断可作重点处理。6、提升街道绿化品质、改善空间景观质量。景观绿化分析图充分利用地铁等在建项目，增加绿化方式与规模，改善原街道绿化模式单一的问题。利用开放空间的设计和特色植物的配置，强化空间景观节点的特色。将绿化与街道家具、小品设计结合，在精细

3、处体现绿化品质，形成点、线（行道树）、面，复合式绿化，或头顶、脚下、和身边均有绿化的效果。从而有效改善空间景观质量。7）改善基础设施条件：a)取消影响街容街貌且有安全隐患的电线杆及各种外置电气设备，将各种管线入地；b)更换地面铺装材料，铺设可体现各个街区不同特色、张显文化品位的环保型地砖，精心设计树篦子、井盖和路牙，在精细处体现品位。c)增加公共厕所数量，合理设置蹲位数量。d)以人为本，合理安排休息设施，在材质、位置等方面符合行人心理行为。e)通过精心设计，在公交车站、地铁站等处体现人性化设计。f)注重供残疾人使用的盲道和无障碍等设施的设计，

4、体现社会爱心。g)设置电子查询、交通、停车状况告知牌等现代科技产品，改善街道基础条件。8）结合各街区功能定位及空间特色改造设计店面，应重点体现引导性、建议性和控制性。在对街道两边建筑充分调查的基础上，通过认真分类对比，对整治内容进行分门别类开展整治：1）结合周边环境改造的重点建筑整治：如砖塔、教堂、皇城警卫楼（现新华书店）等建筑。西四北大街——阜景旅游文化服务区、古玩、特色餐饮商业培育街区