豪力软件研发楼施工组织设计.doc

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1、一．编制依据豪力集团科研楼工程《招标文件》《豪力集团科研楼工程施工图》（北京华特建筑设计顾问有限责任公司）《豪力集团科研楼工程勘察报告》国家现行施工规范及标准。《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》（94质监总站036号）《北京市建筑安装工程电气安装质量若干规定》（94质监总站037号）公司贯彻ISO9002标准颁发的《质量保证手册》、《标准工作程序》及《管理三层次文件》二．概况2.1工程概况项目内容工程名称豪力集团科研楼工程工程地址北京市亦庄开发区建设单位豪力集团设计单位北京华特建筑设计顾问

2、有限责任公司建筑功能工业与民用合同工期2001年10月20日~2002年4月30日，共193天管理目标优质工程、市文明工地建筑参数综合楼建筑面积M212148.52层高M地下室7/5.2层数（地上）4首层4.5檐高/埋深（M）16.8/7.09（5.29）标准层3.9研发楼建筑面积M27818.25层高M地下室5.0层数（地上）6首层3.6檐高/埋深（M）22.2/5.81标准层3.6结构类型基础类型：满堂红基础主体结构为框架剪力墙结构混凝土垫层C10；综合楼：地下室及地上框架柱为C30；地上梁、板为C25研发楼：地下室底板为C30；地下室及首层为C35

3、；2-5层C30；5层以上C25。防水屋面：（2厚）改性沥青柔性油毡防水地下室：SBS（2+2）改性沥青防水卷材；室内：1.5厚聚氨脂防水涂料设备暖气立管、干管强电照明、动力弱电电话、电视、监视、消防等系统消防自动报警其它防雷系统2.2承包内容2.2.1总包内容u结构按设计施工到位，土建按概算及合同内容施工到位。u电气、动力系统按预算及合同内容要求的内容施工到位。u照明、动力系统、采暖、通风、给排水工程按业主要求施工到位。2.2.2分包与协作[对于业主指定的分包工程，经理部将全面提供总包服务。[施工中，经理部直接安排土建作业，同时组织专业施工。[水电工程

4、由总公司水电工程分公司派出水电作业队在经理部领导下完成生产任务，专业方面接受水电分公司技术指导与质量监督。[防水工程、土方工程的专业项目均由公司合格分包方名册中选取专业施工队完成。[材料试验委托现场附近有资质的试验室进行。2.3施工条件本工程处于亦庄开发区内，地势平坦，受环境约束不大。钢筋现场加工，大模板委托厂家加工，门窗等委托加工。混凝土使用现场搅拌混凝土。水：建设单位提供水源，现场排水需与甲方协商。电：建设单位在现场东侧提供350KVA变压器。材料：除分包项外，均由项目部采购，现场库存。热源：冬期施工，砂、石料及混凝土搅拌用水采用电加热的方式；办公区

5、采用清洁燃油锅炉进行取暖，食堂采用清洁气体燃料。2.4生活区安排在现场内西北侧设生活区，安排全体职工食宿，实现封闭小区管理。生活区规划详见现场平面布置图。三．施工部署3.1组织机构项目班子组成与分工（见后附图）质量保证组织与分工（见后附图）3.2任务划分3.2.1土建经理部直接安排土建作业。3.2.2水电工程由总公司水电工程分公司派出水电作业队在经理部领导下完成生产任务，专业方面接受水电分公司技术指导与质量监督。3.2.3土方机械开挖工程、防水工程的专业项目委托有资质的（资质条件经监理审查确认）、总公司合格分包方名册中的专业施工队完成。3.2.4模板加工

6、委托信誉、质量较好的模板厂完成。3.2.5材料试验及试配试验计划分钢筋、防水涂料复试、同条件试块（1.2Mpa、7.5Mpa、75%）、标养试块（7天、28天）。3.3劳动力计划劳动力计划表工种10月11月12月1月2月3月4月防水工8888钢筋工60605050305040木工80807070407070砼工50505050203535架子工888861010瓦工20202020100120焊工6333233起重工5555455油工30水暖工888861415电工1010101081818安装工222222壮工40404040306060其他88881

7、010月汇总（人）3053022742741463854263.4施工流水段划分垫层一次浇筑完成，不划分流水段；底板按后浇带位置划分施工流水段。+0.000以下外墙：软件研发楼一次浇筑完成，不流施工缝；综合楼按变形缝处划分为两个施工流水段。+0.000以下内墙、柱：软件研发楼划分为四个施工流水段；综合楼划分为六个施工流水段。+0.000以上顶板、墙体：软件研发楼划分为四个施工流水段；综合楼划分为九个施工流水段。3.5工期安排3.5.1定额工期：193日历天3.5.2合同工期：2001年10月20日至2002年4月30日，193日历天。3.5.3进场时间：

8、10月20日进场，10月25日土方开挖。3.5.4工期安排2001年12月中旬，