农村土地租赁合同范本.doc

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1、.农村土地租赁合同范本出租方：___________(以下简称甲方)承租方：___________(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置　　甲方自愿将位于         面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________二、土地的承租经营期限

2、   该地承租经营期限为   年，自  年至  年。如果甲方承包期满无法续约，甲方应尽量配合乙方的续约，如不能续约，甲方应承担乙方的损失。三、承租金及交付方式　　该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。每5年调整一次,上涨10%.四、甲乙双方的权利和义务　　(一)甲方的权利和义务.　　1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内。2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。不得以任何形式对乙方的经营活动进行干扰破坏.　　(二)乙方的权利和义务　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租

3、的土地。　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。七、合同的变更和解除　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。精选word范本！.　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。   3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。国家的补偿金甲方只有土地的收益,土地上一切附属物包括(动,植物,不动产)所有收益均归乙方所有,

4、甲方不得以任何理由侵占乙方的利益.如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。八、违约责任　　本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，给乙方造成损失的，甲方应承担所有的损失。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。　 出租方：(签字)_____________承租方：(签字)_____________律师见证：　　签约日期：_______年___月___日精选word范本！