宿迁屋面防水维修方案.doc

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1、.word可编辑.宿迁职业技术学院屋面防水渗漏治理维修工程设计、施工方案单位：xxxx工程有限公司日期：2014年02月23日.专业.专注..word可编辑.目录一、编制依据21国家现行法律、法规22国家现行防水规范、规程2二、工程概况2三、防水维修设计方案2四、防水维修施工方案31.操作步骤32.操作要点33.SBS改性沥青防水卷材施工44.防水系统的验收55.细部节点做法5五、卫生间漏水处理方案71.渗漏原因72.堵漏材料选择73.施工方案7六、施工注意事项8七、成品保护措施8八、雨季施工保证措施9.专业.专注..word可编辑.一、编制依据1国家现行法律、法规(1

2、)中华人民共和国建筑法(2)中华人民共和国消防法(3)中华人民共和国环境保护法（4）建设工程质量管理条例2国家现行防水规范、规程（1）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）（2）遵循以排为主，防排结合的设计原则，确保维修后，达到不渗漏的现象。二、工程概况本工程为宿迁职业技术学院教学楼屋面防水治理维修工程，经我们单位负责人现场勘查确认，原教学楼屋面坡度设计很不合理，认为由于原防水层已大面积失效，且有部分防水卷材已经被掀起,屋顶排水管稀少造成排水不畅和原防水材料腐烂、老化，防水层下的基层已经严重碎裂。且原屋面在防水层上加铺保温层，保温层上不在设有防水层（只在保

3、温层上面做的水泥砂浆保护层）;保护层普遍开裂，目前已发现很多处漏水现象;和屋面存在许多问题。1、没有下水坡度2、排水管稀少和堵塞、3、原防水层老化已不起到防水作用。以上问题可能造成以下结果！保温层被雨水浸泡饱和后荷载增大，楼板的承载能力可能受到影响;(保温板在防水层下面,雨水不泡熬到保温板;且保温板是不吸水的),屋面大面积存水才渗透到阶层中保温层水压过大，从而才会造成屋面大面积漏水。若只采用修补的方法进行治理，难以解决防水层下面由于窜水导致的渗漏现象。势必本屋面的渗漏水现象得不到根本的解决，只是治表不治本。本着对工程负责的态度，根据我公司在此类工程中的实际经验，建议重新

4、设置双道3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层。另外，由于找坡层的找坡坡度不合理、落水口设置不合理，需要重新找坡和新做卷材防水层。三、防水维修设计方案全部铲除原保温层上水泥保护层；因结构开裂，找平层全部失效，铲除原水泥砂浆找平层，并重新做20厚1：2.5水泥砂浆找坡层；待基层验收合格后，进行防水层施工。屋面在防水层上加铺保温层，保温层上不在设有防水层（在保温层上面抹水泥砂浆）要彻底解决原教学楼屋面漏水的问题，需要把原屋面的水泥保护层彻底拆除，重新找水坡，屋面水坡的问题要解决掉，采用水泥砂浆重新找水坡，找坡层表面平整度每2m允许偏差5mm。排气孔需要重新设计Φ110管，屋面

5、要增加外墙壁挂式排水管。这样在满做SBS防水卷材。就可以解决漏水的问题.专业.专注..word可编辑.防水层推荐采用SBS改性沥青防水卷材。在转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理，附加层的宽度为300mm宽卷材；改性沥青防水卷材与基层均采热熔法施工，卷材长短边搭接宽度为80mm。防水基本构造层次如下:四、防水维修施工方案1.操作步骤拆除旧屋面保护层和防水层→找平层施工→基层处理→涂刷基层处理剂→防水层施工→竣工验收2.操作要点（1）拆除原水泥保护层、防水层按照施工工艺，拆除原屋面保温的水泥保护层,逐层铲除原防水层，清理原找平层，并注意不能损坏原

6、防水层下的屋面结构。清理出的废料集中打包运输下去，妥善处理，不能影响周围环境。（2）找平层施工及处理基层应用水泥砂浆进行找平处理，必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；基层表面应平整光滑、均匀一致、干燥。干燥程度的简易检验方法为：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即为合格；.专业.专注..word可编辑.平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于50mm。并将尘土杂物清除

7、干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工。3.SBS改性沥青防水卷材施工（1）施工工艺流程基层处理→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一道SBS卷材→热熔焊接搭接缝→验收第一道SBS卷材→铺贴第二道SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收（2）操作要点及技术要求n涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。n细部