某某某某项目前期物业开办费用测算(1)精选word范本.doc

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1、青岛太平湾物业发展有限公司香邑暖山项目前期物业开办费预算(共计11页)青岛太平湾物业发展有限公司2012年3月部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！青岛太平湾物业发展有限公司香邑暖山前期物业开办费项目单位：元（RMB）1.前期人员薪资福利73875详见附件一2.前期物业服务中心成立所需物品费用161985详见附件二3.前期行政办公费6900详见附件三4.前期保洁开荒费用21000详见附件四5.前期物业服务人员到岗时间计划表详见附件五6.前期物业服务人员组织架构图详见附件六开办费总计：264660说明：1.本开办费按照项目计划交房日期倒排三个月进行计算；2.前期开办阶段所发生的费用包括前期

2、人员工资福利、前期物业服务中心成立所需物品费用、行政办公费用以及保洁开荒费；3.以下所测算之费用，依据以往前期介入经验并结合本项目实际情况，以及现阶段市场价格进行测算。与实际开支会有所差距，具体开支实报实销；4.前期开办费由开发商支付至物业服务公司；5.以上预算内容供甲方参考。部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！青岛太平湾物业发展有限公司香邑暖山前期物业人员薪资福利测算附件一《人员薪资福利测算汇总表》序号名称费用（元）备注一3月份人员工资费用清单13605说明：人员薪资福利费用按月，根据前期物业人员进场计划变动，如交房日期变更，责此费用按交房时间顺延计算二4月份人员工资费用清单1910

3、2三5月份人员工资费用清单41168共计　738753月份人员工资费用清单序号岗位人数工资等级出勤天数节假日加班费伙食补贴保险缴纳核发总计（元）备注1经理1350026　13011554785（1）保险缴纳比例按工资总额的33%计算。（2）节假日加班计算公式：工资÷21.75×3×实际加班天数。（3）餐费补贴5元2经理助理　2500　　　　　3客服　2000　　　　　4秩序维护　1800　　　　　5工程维修2250026　260165088206保洁/绿化　1600　　　　　合计　3　　　　　136054月份人员工资费用清单序号岗位人数工资等级出勤天数节假日加班费伙食补贴保险缴纳核发总计

4、（元）备注1经理135002648313011555268本月法定节假日：清明节（一天）2经理助理125002634513066036353客服4秩序维护　1800　　　　　5工程维修22500266902601650101996保洁/绿化　1600　　　　　合计　4　　　　　19102部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！青岛太平湾物业发展有限公司5月份人员工资费用清单序号岗位人数工资等级出勤天数节假日加班费伙食补贴保险缴纳核发总计（元）备注1经理135002648313011555268本月法定节假日：五一劳动节（一天）2经理助理125002634513082538003客服1200

5、02627613066030664秩序维护71800261788910415886065工程维修22500266902601650101996保洁/绿化4160026883520211210230合计　16　　　　　41168香邑暖山前期物业成立所需物品费用测算附件二《物品费用测算汇总表》序号名称物品/材料/工装费用（元）备注一办公/客服79300详见附表1：办公/客服物品费用清单二秩序维护14550详见附表2：秩序维护用品费用清单三工程维修34600详见附表3：工程维修用品费用清单四保洁/绿化24935详见附表4：保洁/绿化用品费用清单五工装9500详见附表5：工装费用清单合计　162

6、885　部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！青岛太平湾物业发展有限公司附表1：办公/客服物品费用清单序号物品名称单位数量单价（元）金额（元）备注　办公/客服物品支出　　　79300　1办公桌、椅套47002800估算(办公室、工程、秩序维护、保洁)2椅子把1090900估算3会议桌组130003000估算4前台接待椅把3300900估算(为业户提供）5文件柜组47002800估算（办公）6更衣柜组36001800估算（六门）7工具柜组28001600估算（工程维修用）8钥匙柜组1700700估算9电话机部2100200物业办公室、前台10灭蚊蝇器台4150600估算（办公室、前台、秩序

7、维护、工程、保洁）11插排个680480估算（办公室、前台、秩序维护、工程、保洁）12网络安装条110001000包含初装费及上网费13电脑台235007000估算（物业办公室、前台）14打印/复印/传真一体机台150005000估算15税控机机台135003500物业前台收费16饮水机台45002000办公室1台、前台1台、秩序维护、工程17打卡机台1700700估算（记录出勤）18塑封机台1500500估算（办公）19点/验钞机