租房转让合同.doc

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1、租房转让合同　　　　　　立契约书人______（以下简称甲方）______（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下　　一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落____市__路__号的________，转让予乙方经营。　　二、本件转让价格及其计算标准　　（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。　　（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。　　（三）甲方应收未收款约计__万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另

2、计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。　　三、付款办法于签订本契约的同时，乙方交付甲方__万元；其余款于点交完讫之日一次付清。　　四、点交日期及地点双方订定________年__月__日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。　　五、特约事项　　（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。　　（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变

3、更登记手续，不得借故推辞。　　（三）商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。　　六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿

4、之责，并均抛弃先诉抗辩权。　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。　　立契约书人　　甲方赵钱　　保证人　　乙方孙李　　保证人