维修作业指导书.doc

《维修作业指导书.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、.word格式,南宁市XX物业管理有限责任公司工程维修部作业指导书目录编号：WI-WX-001版本：B生效日期：2008-01-01序号文件编号文件名称页码备注1WI-WX-001目录12WI-WX-002修订页33WI-WX-003质量/环境目标44WI-WX-01工程维修部组织架构55WI-WX-02工程维修部岗位说明书66WI-WX-03工程维修服务考评标准117WI-WX-04工程维修服务检验流程和标准158WI-WX-05维修服务受理和服务流程189WI-WX-06上门维修工作规范2010WI-WX-07工程维修部值班室管理规定2311WI-WX-08维修安全管理规定2412

2、WI-WX-09设备分类代码管理规定2913WI-WX-10机电设备管理规定3014WI-WX-11设备设施大修管理规定3115WI-WX-12设备外委维修管理规定3216WI-WX-13设备重大故障维修流程3317WI-WX-14房屋维修管理规定3418WI-WX-15供水系统维护管理规定3619WI-WX-16供水系统维护保养规程3720WI-WX-17供水系统突发性事故应急流程4121WI-WX-18给水系统安全操作流程4222WI-WX-19水泵房管理规定4323WI-WX-20水泵房巡查流程4424WI-WX-21阀门保养流程4525WI-WX-22发电机房管理规定4626W

3、I-WX-23发电机安全操作规程4727WI-WX-24发电机房巡查流程5028WI-WX-25柴油发电机安全运行管理规定5129WI-WX-26柴油发电机维修保养规程5230WI-WX-27供电系统突发性事故应急流程5431WI-WX-28临时用电管理规定5832WI-WX-29变压器保养规程5933WI-WX-30变压器室管理规定6034WI-WX-31变压器室巡查流程6235WI-WX-32工作票管理制度6336WI-WX-33配电房管理规定65,专业.专注..word格式,南宁市XX物业管理有限责任公司作业指导书目录编号：WI-WX-001版本：B生效日期：2008-01-01

4、序号文件编号文件名称页码备注37WI-WX-34高压配电柜配电操作规程6638WI-WX-35低压配电柜（箱）、开关保养流程6839WI-WX-36高压室巡查维修流程7240WI-WX-37低压室巡查维修流程7441WI-WX-38照明系统维护保养规程7542WI-WX-39应急指示系统维护保养规程7643WI-WX-40控制柜保养流程7744WI-WX-41中央空调系统操作规程7845WI-WX-42中央空调系统维护保养规程8046WI-WX-43中央空调机房巡查流程8547WI-WX-44中央空调机房管理规定8648WI-WX-45防避雷系统保养流程8749WI-WX-46智能化系

5、统服务检验标准8850WI-WX-47智能化设备外送维修规定8951WI-WX-48闭路电视监控系统保养流程9052WI-WX-49停车场系统保养流程9153WI-WX-50背景音乐系统管理规定9254WI-WX-51背景音乐保养流程9355WI-WX-52可视对讲保养流程9456WI-WX-53门禁系统保养流程9557WI-WX-54电梯操作流程9658WI-WX-55电梯故障应急处理流程9759WI-WX-56电梯机房管理规定9860WI-WX-57电梯系统外委维修保养管理规定9961WI-WX-58电梯困人救援操作规程10062WI-WX-59电梯机房巡查流程102WI-WX-6

6、0房屋维修整改处理程序WI-WX-61图纸、资料交接管理程序WI-WX-62返修工程结算办法WI-WX-63摩托车使用管理规定,专业.专注..word格式,南宁市XX物业管理有限责任公司作业指导书修订页编号：WI-WX-002版本：B生效日期：2008-01-01修订时间文件编号本文修订状态修订人批准人□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止

7、□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止□新增□修订□废止,专业.专注..word格式,南宁市XX物业管理有限责任公司作业指导书工程维修部质量目标编号：WI-WX-003版本：B生效日期：2008-01-01工程维修部质量目标对维修服务满意的业主人数客户满意调查总业主人数1.0维修服务满意率=—————————————×100%，不得低于95